Prenájom domu 6+kk • 148 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Krídlové brány umožňujú prístup na priestrannú parcelu a vedú vás k nehnuteľnosti.

Vstupná časť disponuje šatníkom a hostinským WC s oknom.

Malá izba sa dá využiť ako spálňa, izba pre hostí alebo kancelária a poskytuje prístup na veľkú terasu s výhľadom do zelene.

Kuchyňa je plne vybavená modernou vidieckou kuchyňou a kvalitnými značkovými spotrebičmi, pričom nenecháva žiadne priania nesplnené.

Jedáleň disponuje širokými okennými frontami a množstvom denného svetla. Priestranný pôdorys poskytuje dostatok miesta pre veľký stôl a príjemné chvíle.

Priľahlá krbová izba zaujme útulnou atmosférou, najmä v chladných zimných mesiacoch.

V roku 2015 bolo prízemie rozšírené prístavbou, takže vznikol svetlý obytný priestor.

V tom istom roku bola nehnuteľnosť komplexne zrekonštruovaná a modernizovaná.

Poddasí poskytuje súkromné útočisko s tromi dobre navrhnutými spálňami a kúpeľňou vybavenou veľkou vaňou a umývadlom.

Z jednej zo spální vedie strešná šachta do príjemne upraveného podkrovia, ktoré ponúka množstvo možností využitia.

Suterén ponúka okrem garáže aj niekoľko praktických funkčných priestorov, vrátane úložných priestorov a kotolne. Navyše sa tu nachádzajú aj ďalšie obytné miestnosti a príjemná sprchovňa.

Záhrada je nenáročná na údržbu a usporiadaná tak, aby poskytovala súkromie. Garáž aj carport s prilehlou skladovou chatou ponúkajú dodatočné parkovacie miesta a úložný priestor.

Nehnuteľnosť spája obytný komfort s vysokou praktickosťou a je ideálna pre všetky generácie, ako aj pre mladé rodiny.

Obklopený lesom sa tu nachádza súkromné útočisko s veľkou tichosťou a zároveň s výbornou dopravnou dostupnosťou do Hamburgu.

Grambek je obec v okrese Herzogtum Lauenburg v Šlezvicko-holštajnskom regióne a nachádza sa ihneď južne od Möllnu na východnej strane kanála Elbe-Lübeck v zalesnenej a kopcovitej oblasti prírodného parku Lauenburgské jazerá.

Približne 500 obyvateľov žije tu v prírodnom prostredí s vysokou hodnotou pre oddych. Zároveň majú úžitok z priamej blízkosti mesta Mölln, známeho ako Eulenspiegelstadt, ktoré je dosiahnuteľné za pár minút a ponúka všetky možnosti nakupovania, školy aj kultúrne vyžitie.

Hansestáty Lübeck a Hamburg sú autom dosiahnuteľné za približne 35 resp. 45 minút. Vďaka blízkosti diaľnice BAB 24 a zapojeniu do siete HVV je Grambek navyše veľmi dobre spojený s verejnou dopravou.

V obci sa nachádza integrovaná materská škôlka, lesná škôlka a 18-jamkové golfové ihrisko.

Sama nehnuteľnosť vyniká umiestnením uprostred lesa, čo zaručuje veľa súkromia.

Všetky obytné miestnosti sú vybavené terakotovými obkladačkami, čiastočne aj v suteréne. Spálňové priestory na podkroví sú pokryté kobercami.

V prístavbe bola v roku 2015 inštalovaná podlahové kúrenie a elektrické ovládanie strešných okien. Okrem toho majú všetky okná nehnuteľnosti elektrické vonkajšie žalúzie.

Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje centrálna plynová kotolňa značky Vaillant z roku 2006.

Energetický preukaz je už vo vyhotovení.