
Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAm Provinopark 9B Augsburg Innenstadt Bayern 86153
PROVINOPARK A.-Textilviertel
Bez provízie sa predáva pekný, slnečný 3-izbový byt s priestranným, otvoreným obývačko-jedálenským-kuchynským priestorom v budove s modernou architektúrou a vysokými stropmi. Toto je jeden z mála bytov v pokojnej parkovej zóne s iba 4 vlastníkmi v budove.
Byt disponuje veľkou loggiou orientovanou na juhozápad.
Byt a jeho poloha umožňujú mestský život uprostred zelene a pokojnej parkovej oblasti.
PROVINOPARK sa nachádza na nádhernom pozemku so starým, prirodzene narasteným stromovým porastom v idylickej, parku podobnej lokalite pozdĺž rieky Schäfflerbach, priamo oproti Textilmuseum. Nakupy všetkého druhu je možné vybaviť v nedalej City-Galerii, pričom Rewe, Aldi, Rossmann, biobutik a pekáreň sú pešo dostupné za menej ako 5 minút; historické staré mesto aj centrum sú pešo dostupné za menej ako 10 minút. PROVINOPARK má veľmi dobré verejné spojenie – električka (zastávka Textilmuseum) a autobus (zastávka Fichtelbachstraße alebo City-Galerie). Len za pár minút sa dostanete na diaľnicu A8 smerom na Mníchov a Stuttgart.
>Byt je vybavený kvalitnou značkovou vstavanou kuchyňou s modernými elektrospotrebičmi a prírodnou kamennou pracovnou doskou, pričom ponúka veľa úložného priestoru na kuchynské potreby.
>Kúpeľňa je moderná, s veľkou vaňou a samostatnou sprchou s dažďovým efektom, ako aj s kvalitným značkovým sanitárnym vybavením.
>Celý byt je vybavený podlahovým kúrením.
>Byt má malú domácu komoru, ktorá poskytuje dodatočný priestor na práčku a sušičku.
>Bez prekážok nastaviteľné žalúzie na veľkých oknách dodávajú moderný vzhľad.
>V suteréne (dostupnom výťahom) sa nachádza priestranná pivnica, ktorá slúži ako úložný priestor.
Zo suterénu máte priamy prístup k podzemnej garáži pre vaše auto, pričom krátke vzdialenosti uľahčujú premiestňovanie nákupov do bytu.
>Ďalej je k dispozícii veľmi veľká úložná miestnosť, kde môžete bezpečne a suchu uskladniť svoje bicykle a pod.
>Upozornenie: Tretia izba nie je na fotografiách zobrazená, avšak jej veľkosť a poloha sú uvedené na priloženom obrázku „Pôdorys“. Izba je určená ako pracovňa alebo detská izba.
Prosím, zašlite svoju dopyt so stručnými dobrovoľnými údajmi o sebe a vaším telefónnym číslom prostredníctvom e-mailu. Následne vás budeme telefonicky kontaktovať pre prvú dohodu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1035575 |
| Úžitková plocha | 88 m² |
| Dostupné od | 18. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 6 795,45 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











