Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkySeumestraße 3 Frankfurt am Main Nordend Hessen 60316

Sám sa nasťahovať alebo ako atraktívna investícia:

Tento štýlový 34 m² byt na Seumestraße bol v roku 2026 kompletne zrekonštruovaný a predstavuje sa v stave pripravenom na nasťahovanie – plne zariadený a s kvalitným vybavením.

Elegantná parketa v rybacom vzore dodáva priestoru nadčasový charakter. Moderná vstavaná kuchyňa je plne vybavená a nič nechýba. V novo upravenej kúpeľni zabezpečujú kvalitné armatúry a premyslené usporiadanie priestoru pocit pohody.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa všetky inštalácie, okná a izoláciu – tu je všetko podľa najnovších technologických štandardov.

Ideálne pre dojíždzaných, mladých profesionálov alebo študentov, ktorí si cenia kvalitu, komfort a centrálnu polohu, ale aj pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú bezpečnú, hodnotnú investíciu.

Lokalita Nordend-Ost

Frankfurtské Nordend patrí k najstabilnejším a najžiadanejším rezidenčným oblastiam mesta. Kaviarne, reštaurácie, butiky a vynikajúce spojenie MHD vytvárajú mestský životný pocit na najvyššej úrovni. Blízkosť centra mesta a finančných centier robí túto polohu mimoriadne atraktívnou pre medzinárodných nájomníkov – s primerane stabilným dopytom a s dobrou perspektívou rastu hodnoty.

Merianplatz

Merianplatz – pešo dostupný za pár minút – je pulzujúcim srdcom Nordendu: živé mestské námestie, priame spojenie s linkou U4 a lemovaný kaviarňami, reštauráciami a obchodmi na Berger Straße.

Kompletne zrekonštruovaný byt ohromuje kvalitným, moderným vybavením a je ponúkaný plne zariadený. Štýlový parket v rybacom vzore, priemyselná sklenená stena ako oddelenie spálne, moderná vstavaná kuchyňa a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa vytvárajú štýlové a komfortné obytné prostredie. Kúpeľňa sa prezentuje nielen v novom, modernom dizajne, ale zároveň vytvára mimoriadne útulnú atmosféru pohodlia. Ideálne pre všetkých, ktorí si cenia kvalitu, dizajn a okamžité nadobudnutie bytu.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňala:

- nové 3-krát zasklenené okná

- kompletne novú elektroinštaláciu v celom byte

- nové parketové podlahy

- sanitárnu časť (vrátane inštalácií v byte) a radiátory

Hlavné výhody:

- Kompletne zrekonštruovaný byt s kvalitným vybavením

- Štýlovo zariadený a okamžite pripravený na nasťahovanie

- 34 m² optimálne využiteľnej obytnosti

- Elegantná parketa v rybacom vzore s osobitým šarmom

- Moderná vstavaná kuchyňa s vkusným dizajnom

- Kompletná rekonštrukcia kúpeľne s modernou a útulnou atmosférou

- Ideálne pre singles, dojíždzaných alebo kapitálových investorov

- Atraktívna poloha v bezprostrednej blízkosti Berger Straße a Merianplazu, no zároveň v tichej lokalite

DÔLEŽITÉ: Výsledky energetického certifikátu z roku 2013 už absolútne nezodpovedajú aktuálnemu stavu domu. V roku 2024 bola inštalovaná nová plynová kotolňa, na streche boli vykonané izolačné opatrenia a byt bol zrekonštruovaný so 3-krát zasklenenými oknami a modernými radiátormi.