Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyAbendstraße 5a Magdeburg Neue Neustadt Sachsen-Anhalt 39124

Atraktívny 2-izbový byt pripravený na nasťahovanie s veľkým balkónom a modernou vybavenou kuchyňou od súkromníka

Tento atraktívny 2-izbový byt na druhom poschodí spája moderný životný komfort s príjemnou a harmonickou atmosférou – ideálny pre tých, ktorí hľadajú štýlový a zároveň funkčný domov. Byt sa nachádza v súkromne spravovanom viacrodinnom dome (postavenom v roku 1995) v oblasti Neue Neustadt.

Na približne 56,7 m² obytného priestoru vás čaká premyslené usporiadanie, ktoré poskytuje veľkorysý a otvorený pocit z bývania. Byt disponuje krytým vstupným priestorom s vlastnými dverami, ktorý zaručuje mimoriadne príjemnú mieru súkromia.

Skutočným lákadlom je veľkorysá loggia, ktorá sa tiahne cez celú šírku bytu. Vďaka orientácii na východ si tu môžete vychutnať ranné slnko – ideálne pre uvoľnený začiatok dňa pri šálke kávy.

Obývacia izba je svetlá a príjemná. Praktické prepojenie s kuchyňou vytvára otvorené spojenie a zdôrazňuje komunikatívny koncept bývania.

Moderná vybavená kuchyňa, zahrnutá v cene nájmu, sa harmonicky začleňuje do priestoru a poskytuje ideálne podmienky pre pokojné varenie.

Spálňa zaujme svojou príjemnou veľkosťou a ponúka dostatok priestoru pre tiché a relaxačné útočisko.

Moderné zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom a kvalitným obložením dlažbou dokončuje celkový udržiavaný dojem bytu.

Samostatná úložná miestnosť v byte poskytuje ďalší priestor na uloženie vecí a výrazne zvyšuje komfort bývania v každodennom živote.

Budova je vykurovaná prostredníctvom efektívneho centrálneho tepla (prevádzka od roku 2025) a má energetickú triedu C.

Voliteľne je možné prenajať aj parkovacie miesto (25 €/mesiac) a pivničný priestor (10 €/mesiac) – ideálne pre dodatočný komfort a praktické využitie.

Výbava v prehľade

• Približne 56,7 m² obytného priestoru

• 2 izby

• Veľkorysá loggia (orientácia na východ)

• Moderná vybavená kuchyňa

• Svetlý obývací priestor s prepojením do kuchyne

• Spálňa s príjemným usporiadaním

• Kúpeľňa so sprchou a kvalitnými dlažbami

• Centrálna, no zároveň pokojná lokalita

Byt sa nachádza pokojne a zároveň centrálne na Moritzplatz, s priamou zeleňou pred domom.

Obchodné možnosti, zastávka električky a Otto-von-Guericke-Universita sú rýchlo dostupné.

Ideálny domov pre jednotlivcov, páry alebo študentov, ktorí si cení pokoj a udržiavané prostredie.

Infraštruktúra:

Lekáreň, diskont na potraviny, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, gymnázium, všeobecná škola, verejná doprava