Prenájom domu 6+kk • 178 m² bez realitky, Hesensko

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt über vier Etagen insgesamt 6,5 Zimmer. Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude wurde laufend renoviert und bekam zuletzt in 2026 eine neue Heizung.

Durch die Anzahl der gleichmäßig großen Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Jede Etage bietet ein Bad.

Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Aufteilung:

EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse und Anschlussmöglichkeit für Kaminofen, Eingangsbereich (Gäste- WC), sep. Treppenhaus, Küche mit Essbereich.

OG: Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche, 2 geräumige Zimmer.

DG: Tageslichtbad mit Dusche, 2 geräumige Zimmer.

UG / Gartengeschoß: Nutzbar als: Arbeitszimmer / Gästebereich oder Raum für Kinder, die ihre eigene Wohnung üben möchten, mit Zugang zur kl. Nordostterrasse mit Blick ins Grüne.

Tageslichtbad mit Dusche.

Anschlüsse für eine Singleküche sind vorhanden.

Kellerbereich: Heizraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, Vorratskeller (unbeheizter Raum, z.B. als Weinkeller).

Die jeweils nördlich liegenden Zimmer des Hauses genießen einen herrlichen, unverbauten Ausblick ins Grüne.

Energiekosten: Strom-Anbieter nach Wahl und selbständiges Betanken der Öltanks.

Das Haus befindet sich in Taunusstein-Wehen, an einer Spielstraße fernab der Hauptverkehrsrouten mit Blick ins Grüne. Angrenzend an eine öffentliche Grünfläche (Ausgleichsfläche), perfekt für Familien mit Kindern und/ oder Haustieren.

Die jeweils nördlich liegenden Zimmer des Hauses genießen einen herrlichen, unverbauten Ausblick ins Grüne.

Dennoch ist eine solide infrastrukturelle Anbindung gegeben und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, z.B. mehrere Buslinien, mehrere Kitas und die Grundschule befinden sich in Wehen. Zwei Cafés, ein Restaurant, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.

In der Nähe gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungsmöglichkeiten und ein breit gefächertes Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden.

* 6,5 Zimmer (inkl. sep. Bereich für Oma/ Opa/ Gäste/ gr. Kind)

* Große EBK in U-Form mit Siemens-Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte.

* Drei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC

* Anschlußmöglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer

* Zwei Terrassen (Südwest und Nordost-Ausrichtung)

* neue Öl-Zentralheizung aus 2026

* Isolierglasfenster

* 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus, auf dem Grundstück

Nähere Infos gerne: 01788760804

-----------------------------------------

Tučná dvojdomovina s obytnou plochou cca 178 m² rozloženou do štyroch podlaží ponúka celkovo 6,5 izby. Budova postavená v roku 2004 prešla priebežnou rekonštrukciou a naposledy v roku 2026 dostala nové kúrenie.

Vďaka rovnomerne veľkým izbám ponúka dom dostatočný priestor pre individuálne potreby.

Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu.

Nastahovanie je možné od 1. októbra 2026.

Domáce zvieratá sú po dohode vítané.

Rozdelenie:

Prízemie: Obývacia izba s prístupom na juhozápadnú terasu a možnosťou pripojenia krbovej pece, vstupná hala (hostinský WC), samostatné schodisko, kuchyňa s jedálenským kútom.

Prvé poschodie: Kúpeľňa s denným svetlom, whirlpool a sprchou, 2 priestranné izby.

Druhé poschodie: Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou, 2 priestranné izby.

Suterén / Záhradné poschodie: Vhodné ako pracovňa/hosťovská zóna alebo priestor pre deti, ktoré chcú precvičiť vlastné bývanie, s prístupom na malú severovýchodnú terasu s výhľadom do zelene.

Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou.

Pripojenie pre jednolôžkovú kuchyňu je zabezpečené.

Kellerná časť: Kúrená miestnosť s pripojeniami pre práčku a sušičku, suterénna miestnosť, spiatočná pivnica (nevyhriaty priestor, napr. na uskladnenie vína).

Izby orientované na sever poskytujú nádherný, nerušený výhľad do zelene.

Energetické náklady: Poskytovateľ elektriny podľa vlastnej voľby a samostatné tankovanie olejových nádrží.

Dom sa nachádza v Taunusstein-Wehen, na hracej ulici vzdialenej od hlavných dopravných tepien, s výhľadom do zelene. Pri susednej verejnej zelenej ploche (kompenzačná plocha) je ideálny pre rodiny s deťmi a/alebo domácimi miláčikmi.

Izby orientované na sever poskytujú nádherný, nerušený výhľad do zelene.

Napriek tomu má lokalita dobré dopravné spojenie a všetky zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné – napr. niekoľko autobusových liniek, viaceré materské školy a základná škola sa nachádzajú v Wehen. Dve kaviarne, reštaurácia, dve fitness centrá, zelená a parková plocha, bar a lekáreň sú v pešej vzdialenosti.

V okolí nájdete aj niekoľko nákupných možností. Dobrá zdravotná starostlivosť, rôzne možnosti oddychu a široká ponuka voľnočasových aktivít sú taktiež k dispozícii.

* 6,5 izby (vrátane samostatnej časti pre starých rodičov/hostí/staršie dieťa)

* Veľká kuchyňa v U-tvare so Siemens elektrospotrebičmi a granitovou pracovnou doskou.

* Tri kúpeľne s denným svetlom a hostinský WC

* Možnosť pripojenia krbovej pece v obývačke

* Dve terasy (juhozápadná a severovýchodná orientácia)

* Nové olejové centrálne kúrenie z roku 2026

* Izolačné sklené okná

* 2 parkovacie miesta pred domom, v areáli pozemku

Viac informácií na tel.: 01788760804