
Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyIm Dorf 100B, , Bádensko-Wurttembersko
Im Dorf 100B, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • ParkovanieByt sa nachádza v idylickom prostredí Nordrachu v Čiernom lese, ideálnom pre pokoj a oddych. Dobrá dostupnosť a blízkosť k:
- Offenburg (cca 25 km, ideálne pre dochádzajúcich a nákupné možnosti)
- Freiburg im Breisgau (cca 60 km, kultúrne centrum regiónu)
- Štrasburg, Francúzsko (cca 50 km, pre medzinárodné výlety alebo prácu)
- Nádhernej prírode Čierneho lesa priamo za dverami s množstvom turistických a rekreačných možností.
Detaily bytu:
- Obytná plocha: 93,69 m²
- Izby: 3 izby
- Základné nájomné: 1.150 €
- Prevádzkové náklady: 150 €
- Parkovacie miesto: 30 €
- Celkové nájomné: 1.330 €
- Dostupný od: 01.05.2026
- Vybavenie: Moderná vstavaná kuchyňa, terasa, bezbariérový prístup, výťah
Osobitosti:
- Energetická efektívnosť: Vybavený modernou fotovoltaickou inštaláciou
- Veľmi nízke poplatky za služby 12€/mesiac: Dlhodobé úspory vďaka diaľkovému kúreniu
- Bez bariér: Vhodné pre všetky životné situácie
- Výťah: Pohodlný prístup na všetky poschodia
- Nádherný výhľad: Na prírodu Čierneho lesa
- Žiadne maklérske poplatky: Priamo od prenajímateľa, žiadne dodatočné náklady
Byt sa nachádza v malebnej obci Nordrach, obklopený impozantnou prírodou Čierneho lesa.
Toto umiestnenie spája pokoj a oddych s dobrou dostupnosťou. Nordrach ponúka priamy prístup k turistickým a cyklistickým trasám, ideálnym pre milovníkov prírody.
Dôležité mestá ako Offenburg (cca 25 km), Freiburg (cca 60 km) a Štrasburg (cca 50 km) sú ľahko dostupné.
Región v údolí Kinzigtal je známy svojou tradičnou kultúrou a kulinárskymi špecialitami.
- Fotovoltaická inštalácia pre udržateľnú energiu
- Moderná vstavaná kuchyňa pre funkčnosť a dizajn
- Bez bariér s výťahom na všetky poschodia
- Diaľkové kúrenie pre ekologické vykurovanie
- Trojnásobne zasklené okná pre tepelno a zvukovú izoláciu
- Elektrické žalúzie pre pohodlie a bezpečnosť
- Medzikomunikačný systém pre jednoduchú komunikáciu
- Podlahové kúrenie s izbovými termostatmi pre príjemné teplo
- Značkové produkty v sanitárnej oblasti pre štýlové kúpeľne
- Úložné priestory pre dodatočný priestor na uskladnenie
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 12,23 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1035193 |
| Úžitková plocha | 94 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














