Prenájom bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyKinzigstraße 33, , Bádensko-Wurttembersko
Kinzigstraße 33, , Bádensko-WurttemberskoMHD 4 minúty pešo • Výťah • GarážModerné viacrodinné bývanie sa nachádza priamo uprostred parku a hneď pri vodnej ploche.
Byt sa nachádza v prízemí a je bezbariérový prístupný cez prízemný vstup z parku. Okrem toho má priamy vstup z podzemnej garáže cez priestranné schodisko s výťahom.
Byt je nádherne naplnený svetlom vďaka oknám od zeme po strop a orientácii na juhovýchod. Okná sú vybavené energeticky efektívnym trojitým zasklením, pričom slnečnú ochranu zabezpečujú vonkajšie žalúzie.
Byt disponuje otvorenou, moderne zariadenou vstavanou kuchyňou, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu. V byte je vyhradené miesto pre umiestnenie práčky, nachádzajúce sa v prilehlom úložnom priestore. Ďalší sušiaci priestor sa nachádza v suteréne.
Okrem toho byt ponúka priestranný balkón orientovaný na juhovýchod s drevenou palubou, na ktorom si môžete pohodlne zjesť jedlo a vychutnať si slnečné lúče. Odtiaľ máte priamy výhľad a vstup do prilehlého zeleného areálu. K bytu je priradené miesto v podzemnej garáži, ktoré sa prenajíma samostatne. V suteréne je tiež k dispozícii vlastná pivničná miestnosť, centrálna sušiaca miestnosť a miesta pre bicykle.
Budova je zasadená do pokojného parku na brehu idylickej vodnej plochy. Veľmi centrálná poloha ponúka vynikajúce nákupné možnosti a verejná doprava aj železničná stanica sú pešo dostupné do niekoľkých minút.
• Dubové parkety (echtholzparkett)
• Okná od zeme po strop s trojitým zasklením
• Priestranný balkón orientovaný na juhovýchod
• Podlahové kúrenie, vlhkostne regulovaná ventilácia
Kvalitný vnútorný dizajn zahŕňa:
• Šatník, kúpeľňové skrinky
• Vstavanú kuchyňu s prístupom do úložného priestoru/spižírne
Byt disponuje dokonale vybavenou otvorenou kuchyňou s priamym prístupom do úložného priestoru a zároveň aj priestranným obývacím a jedálenským priestorom s veľkou terasou orientovanou na juhovýchod. Priestranná kúpeľňa je vybavená prakticky oddelenou hosťovskou toaletou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1033243 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 12,80 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















