Predaj bytu 4+1 • 123 m² bez realitky, Brandenbursko

Na predaj je jedna zo štyroch bytov v statku „Mon Plaisir“ v Altkünkendorfe. Byt sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží na severnej strane domu a ponúka krásny výhľad do krajiny.

Statok bol postavený približne v rokoch 1790 – 1810 a kedysi tvoril centrum statkovej prevádzky, ktorej pozostatky, ako sú stodoly, obilie skladové priestory a kamenné múry v poli, sú dodnes výraznou súčasťou miestnej scenérie a patria pod ochranu ensemble. Ako samostatný pamätník je statok architektonicky cennou budovou, typickou pre región a dobu svojho vzniku. V roku 1994 prebehla komplexná, s pamätníckymi normami zladená rekonštrukcia. Vznikli štyri individuálne byty, z ktorých dnes každý ponúka svoju jedinečnú príťažlivosť. Statok disponuje záhradou o rozlohe približne 5 000 m², ktorá je využívaná spoločensky.

Altkünkendorf je jednou z 23 častí mesta Angermünde v juhovýchodnej časti Uckermarku, približne hodinu autom alebo vlakom od Berlína. Dedina, ktorá má okolo 160 obyvateľov, leží v biosférickej rezervácii Schorfheide-Chorin, uprostred doby ľadovej tvarovanej kopcovitej krajiny s bukovými lesmi, otvorenými poľami, jazerami a söllami.

Mesto Angermünde, vzdialené deväť kilometrov, ponúka vlakové spojenie, možnosti na nakupovanie, gastronómiu, školy a ďalšie vybavenie. V lete jazdí autobus do mesta každú hodinu cez deň.

V okolí dediny nájdete prevažne nedotknutú prírodu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Grumsin, časť Unesco prírodného dedičstva „Staré bukové lesy Európy“ – les, ktorý sa môže bez zásahov človeka prirodzene rozvíjať do podoby pralesa. Aj ostatné lesy a polia či lúky lemované živými plotmi vyzývajú na krásne prechádzky.

Na okraji Altkünkendorfu leží Heilige See s peknou kúpeľnou plochou. Väčšie Wolletzsee je dostupné pešo za približne 15 minút.

Veľký obývací priestor s otvoreným spojením kuchyne a jedálne, tri spálne, kúpeľňa so sprchou a vaňou, hosťovská toaleta, sauna

Drevené podlahy, krb na specksteine

Komplexná rekonštrukcia bytu v roku 2016

Inštalácia nových okien v roku 2022

Pôvodný stromový porast, ovocné stromy, tráva, záhony s trvalkami, rôzne miesta na posedávanie

Na každý byt patrí jedno parkovacie miesto na pozemku

Cykloparkovisko

Náradie/sklad pre náradie

Studňa na zavlažovanie záhrady

Klenutá pivnica pod strednou časťou budovy

Vstup a foyer s rozlohou cca 35 m²

Otvorený priestor pre spoločné využitie v hornom podlaží (galéria) s rozlohou cca 45 m²

Veľké podkrovie

Druhou formou vykurovania je centrálne plynové kúrenie, obnovené v roku 2015 (kondenzačná kotolňa)

Ohrev vody: decentralizovane elektricky prostredníctvom prietokového ohrievača

Priemerná spotreba za posledné roky pri zníženom využívaní v zime: 80 kWh/m²

Dátum výstavby cca 1790-1810, individuálny pamätník v zozname Braniborského „Statkového komplexu pozostávajúceho z panského domu, skladu a stodoly“ ID 09160260 (náklady na zachovanie sú odpočitateľné podľa §§ 7i, 10f a 11b EStG).