Prenájom domu 4+1 • 135 m² bez realitkySeestr. 13a, , Brandenbursko

Die polovičný radový dom (DHH) sa momentálne nachádza vo finálnych štádiách rekonštrukcie. Prehliadky sú samozrejme napriek tomu možné!

Tento duplexný dom ohromuje priestranným rozložením s približne 135 m² obytného priestoru a dodatočným potenciálom 52 m² v predusenom suteréne. Ide o prvé bývanie po rekonštrukcii.

Kľúčové údaje o nehnuteľnosti:

Prízemie:

• Priestranný obývací priestor s bezbariérovým prístupom do záhrady.

• Moderná vstavaná kuchyňa: Vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky (s funkciou Air-Fryer) a umývačky riadu. Tiež so vstupom do záhrady.

• Chodba so zariadenou kúpeľňou pre hostí a praktickou úložnou miestnosťou.

• Pohodlie a ochrana proti vlámaniu: Všetky okná v prízemí majú elektrické žalúzie.

Poschodie – súkromie a komfort:

• 3 svetlé izby: Dve z týchto miestností majú priamy prístup na balkón.

• Hlavná kúpeľňa: Moderné vybavenie so sprchou aj vaňou a s prístupom na druhý balkón.

• Ďalšia úložná miestnosť pre optimálne uskladnenie.

Suterén – flexibilne využiteľný:

• Dve miestnosti sú zariadené ako obytné a vykurované.

• Ideálne využiteľné ako domáca kancelária, hobby miestnosť, fitness centrum alebo pre hostí.

Exteriérové priestory:

• Parcela s rozlohou približne 325 m² ponúka záhradu so južnou orientáciou pre slnečné letné dni, určenú na výlučné použitie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Seestraße v Hönow (obec Hoppegarten), v ustálenom a veľmi pokojnom obytnom prostredí priamo na severovýchodnom okraji Berlína. Poloha sa vyznačuje bezprostrednou blízkosťou k prírode a zároveň vynikajúcou dostupnosťou do mesta.

Príroda a voľný čas:

Len pár krokov vás dovedie k brehu Retsees a susednému domovému jazeru. Zelené okolie s Hönower lesom („Herrendike“) ponúka ideálne podmienky pre prechádzky, šport a oddych na čerstvom vzduchu.

Dopravné spojenie:

• Verejná doprava: Stanica metra Hönow (U5) je ľahko dostupná (približne 1,5–2 km). Odtiaľ je priama a pohodlná trasa bez prestupov až na Alexanderplatz a cez berlínsku centrálu.

• Autom: Prostredníctvom blízkej Landsberger Chaussee sa dostanete rýchlo na Berliner Allee alebo na diaľnicu A10 (Berliner Ring), čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou aj pre dojíždzajúcich.

Infraštruktúra a vybavenosť:

• Nákupy: Nákupné centrá HEP Hönow a rôzne supermarkety (napr. EDEKA, REWE, Kaufland a Lidl) sú v bezprostrednej blízkosti a pokrývajú každodenné potreby.

• Vzdelávanie a zdravotná starostlivosť: Materské školy (napr. „Schatztruhe“ alebo „Gänseblümchen“), základná škola Gebrüder-Grimm a rôzne lekárske ambulancie sa nachádzajú v obci a väčšinou sú dostupné do pár minút.

Celkovo ponúka Seestraße vysokú kvalitu života pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti vody, bez toho aby sa museli vzdať výhod blízkosti veľkomesta.