
Prenájom kancelárie • 70 m² bez realitkySigmaringer Str.17 Berlin Wilmersdorf Berlin 10713
Sigmaringer Str.17 Berlin Wilmersdorf Berlin 10713MHD 4 minúty pešo • Výťah • GarážGospodárska jednotka sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného obytného a obchodného domu v Berlíne-Wilmersdorf. Rozloha zahŕňa v súčasnosti tri samostatné kancelárske priestory, ktoré sú vhodné na kancelárske, ordinácie alebo poradenské využitie.
Jednotka disponuje priamym prístupom na vlastnú terasu s vonkajšou časťou, ktorá ponúka dodatočný voľný priestor.
Rozloženie priestorov je flexibilne upraviteľné: Okrem existujúceho usporiadania s tromi miestnosťami je možné odstrániť priečnu stenu medzi dvoma menšími miestnosťami a tým vytvoriť väčší, prepojený pracovný priestor.
Jednotku dopĺňa centrálna chodba, ako aj samostatná čajovňa a príslušné sanitárne priestory. Budova disponuje podzemným garážovým parkoviskom; v prípade potreby je možné si voliteľne prenajať aj parkovacie miesto.
K jednotke patrí pivnica.
Uzavretá obchodná jednotka sa nachádza priamo pri Emser Platz na žiadanej berlínskej štvrti Berlin-Wilmersdorf, etablovanom a žiadanom mieste v City West. Poloha sa vyznačuje dobrou zmesou obytného a obchodného využitia a príjemnou pracovnou atmosférou.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodných príležitostí a ďalších služieb každodenných potrieb. Nedaleký Leon-Jessel-Platz a Preußenpark ponúkajú ďalšiu kvalitu pobytu a atraktívne možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.
Doprava je veľmi dobrá: Stanica metra Fehrbelliner Platz (U3 a U7) je pešo dostupná a umožňuje rýchle spojenia do berlínskeho centra aj do okolitých štvrti. Cez Hohenzollerndamm a mestskú diaľnicu A100 je navyše zabezpečené dobré spojenie aj pre individuálnu dopravu.
- Vyvýšené prízemie
- Flexibilné usporiadanie priestorov
- Vlastná terasa s vonkajšou časťou
- Čajovňa
- Návštevnícke WC
- Udržiavaný schodiskový dom
- Podzemná garáž, kde je voliteľné prenájom parkovacieho miesta
- Dobré spojenie s verejnou dopravou (stanica metra Fehrbelliner Platz je pešo dostupná)
- Pokojná lokalita v Berlíne-Wilmersdorf
Po dohode je prenájom možný aj pred 01.01.2027.
Energetický preukaz je k dispozícii.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1035112 |
| Cena za jednotku | 20,71 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 1. 2027 |
|---|---|
| Plocha kancelárie | 70 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















