Prenájom kancelárie • 70 m² bez realitkySigmaringer Str.17 Berlin Wilmersdorf Berlin 10713

Gospodárska jednotka sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného obytného a obchodného domu v Berlíne-Wilmersdorf. Rozloha zahŕňa v súčasnosti tri samostatné kancelárske priestory, ktoré sú vhodné na kancelárske, ordinácie alebo poradenské využitie.

Jednotka disponuje priamym prístupom na vlastnú terasu s vonkajšou časťou, ktorá ponúka dodatočný voľný priestor.

Rozloženie priestorov je flexibilne upraviteľné: Okrem existujúceho usporiadania s tromi miestnosťami je možné odstrániť priečnu stenu medzi dvoma menšími miestnosťami a tým vytvoriť väčší, prepojený pracovný priestor.

Jednotku dopĺňa centrálna chodba, ako aj samostatná čajovňa a príslušné sanitárne priestory. Budova disponuje podzemným garážovým parkoviskom; v prípade potreby je možné si voliteľne prenajať aj parkovacie miesto.

K jednotke patrí pivnica.

Uzavretá obchodná jednotka sa nachádza priamo pri Emser Platz na žiadanej berlínskej štvrti Berlin-Wilmersdorf, etablovanom a žiadanom mieste v City West. Poloha sa vyznačuje dobrou zmesou obytného a obchodného využitia a príjemnou pracovnou atmosférou.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodných príležitostí a ďalších služieb každodenných potrieb. Nedaleký Leon-Jessel-Platz a Preußenpark ponúkajú ďalšiu kvalitu pobytu a atraktívne možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Doprava je veľmi dobrá: Stanica metra Fehrbelliner Platz (U3 a U7) je pešo dostupná a umožňuje rýchle spojenia do berlínskeho centra aj do okolitých štvrti. Cez Hohenzollerndamm a mestskú diaľnicu A100 je navyše zabezpečené dobré spojenie aj pre individuálnu dopravu.

- Vyvýšené prízemie

- Flexibilné usporiadanie priestorov

- Vlastná terasa s vonkajšou časťou

- Čajovňa

- Návštevnícke WC

- Udržiavaný schodiskový dom

- Podzemná garáž, kde je voliteľné prenájom parkovacieho miesta

- Dobré spojenie s verejnou dopravou (stanica metra Fehrbelliner Platz je pešo dostupná)

- Pokojná lokalita v Berlíne-Wilmersdorf

Po dohode je prenájom možný aj pred 01.01.2027.

Energetický preukaz je k dispozícii.