Predaj pozemku • 1390 m² bez realitkyHerzogsreuter Straße 51a, , Bavorsko

Attraktívny pozemok pre výstavbu s lesnou polohou v 94146 Hinterschmiding

Na predaj je plne vytýčený stavebný pozemok s rozlohou 1.390 m² v pokojnej a prírodnej lokalite Hinterschmiding v Bavorskom lese.

Pozemok zaujme svojou idylickou polohou priamo na okraji lesa v zadnej časti – ideálne pre milovníkov prírody, chov zvierat a pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj a oddych.

Už je k dispozícii schválený predbežný stavebný zámer. Stavebná povinnosť neexistuje, takže pozemok je vhodný ako pre rýchlu výstavbu, tak aj ako dlhodobá investícia.

Pozemok má približne 12 m šírku a približne 115 m dĺžku, teda je skôr úzky. Tento fakt bol už zohľadnený pri cene. Výstavba obytného domu so 2 plnými poschodiami je možná a už schválená prostredníctvom predbežného stavebného zámeru.

Kúpna cena:

110.000 EUR (čo zodpovedá približne 79,00 EUR/m²); bez provízie pre kupujúceho, priamo od vlastníka!

Lokalita:

Hinterschmiding sa nachádza v srdci Bavorského lesa a ponúka vysokú kvalitu života v prírodnom prostredí. Zariadenia pre každodenné potreby sú v obci dostupné.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Národný park Bavorsky les, prvý národný park v Nemecku. Národný park je spolu so susedným českým Národným parkom Šumava považovaný za najväčšiu súvislú lesnú ochrannú oblasť Strednej Európy. Kopcovitá prírodná krajina je charakteristická lúkami a lesmi. Bavorsky les je obľúbeným cieľom pre turistov, cyklistov, zimných športovcov a milovníkov prírody.

Idylické údolie Ilz sa rozprestiera od Passaua cez Hutthurm až hlboko do Bavorského lesa. Z početných malých potokov Bavorského lesa pramení posledná veľká divoká rieka východného Bavorska – Ilz. V trojculovom meste Passau Ilz nakoniec ústí do Dunaja. Počas víkendov a sviatkov ilzská železnica prepravuje hostí z Passaua cez Hutthurm/Kalteneck a Waldkirchen až do Freyungu.