Predaj domu 6+1 • 139 m² bez realitkyWappeltshofen 4, , Bavorsko

Bez provízie – priamo od majiteľa!

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento s láskou zrekonštruovaný rodinný dom/farmársky dom z rokov 2023/2024 spája moderný životný komfort s kúzlom vidieckeho života – ideálny pre rodiny, milovníkov zvierat a všetkých, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou

Prehľad domu:

• Podlahové kúrenie v celom suteréne

• Otvorená obytná kuchyňa s vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou značky Nobilia vo vidieckeho štýle

• Priestranný dvojpodlažný podkrovný priestor – pripravený na prestavbu s pripojením na vodu a elektrinu

• Sklep, vrátane historického klenotného sklepa – ideálny ako vínny sklep alebo skladový priestor

• K dispozícii garáž

• Autobusová zastávka priamo pred dverami – spojenie so všetkými školami v Altdorfe aj so S-Bahn

Zvláštne výnimočnosti:

• Dve koňské stajne – ideálne pre majiteľov koní

• Kurník s veľkým, oploteným výbehom – perfektný pre tých, ktorí sa chcú zabezpečiť sami

• Bohatá záhrada s lilakom, bezom, hruškovým stromom a stromom čiernej trnky

• Veľká stodola s prestavaným podkrovím a slameným podlažím

– už schválená zmena využitia na hobby dielňu (od mesta Altdorf)

• Nové, trojsklené plastové okná s elektrickými žalúziami

Technika a energia:

• Fotovoltaická sústava s 32 modulmi (rok výstavby 2024), inštalovaná miestnou firmou EnergieCare GmbH Lauf.

Sústava momentálne ešte nie je pripojená k meniču ani k úložisku energie.

• Všetky kúrenárske potrubia a kúrenárske telesá (vrátane podlahového kúrenia v suteréne a kúrenárskeho radiátora na uteráky v kúpeľniach) sú inštalované

• Kúrenársky systém (napr. kvapalný plyn, tepelné čerpadlo, pelety) ešte nie je nainštalovaný – voľba podľa individuálnych potrieb

(je k dispozícii cenový odhad od vykonávajúcej firmy)

Pred dohodnutím termínu obhliadky vám odporúčame, aby ste si dom, lokalitu aj pozemok najprv osobne prezreli. Adresu nájdete v inzeráte – môžete kedykoľvek prísť a v pokoji získať prvý dojem.

Tak si už vopred môžete overiť, či nehnuteľnosť vyhovuje vašim predstavám.

Ak vás zaujmú vonkajšie podmienky, tešíme sa, že vám dom pri osobnej obhliadke môžeme predstaviť podrobnejšie.

Prosíme o pochopenie, že obhliadky sú možné výlučne s predloženým finančným potvrdením.

Dom je momentálne neobývaný, a preto je možné ho flexibilne obhliadnuť.