Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyWallmannaue 8 Essen Stoppenberg Nordrhein-Westfalen 45141

Diese schöne und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 80er-Jahren in Essen-Stoppenberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Bad aufteilt.

Durch das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage. Ein idealer Platz für das Frühstück in der Sonne oder dem Glas Wein an den lauen Sommerabenden.

Ein separater Kellerraum ist vorhanden und bietet ausreichend Abstellfläche, hinzu kommt ein von außen zugänglicher, gemeinsam genutzter Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Garagenstellplatz auf dem Garagenhof.

Nahe den historischen Fördertürmen zu wohnen, hat inzwischen Kultstatus. Ein zusätzliches Plus bietet Ihnen die angenehm ruhige Wohnlage mit grünem Ausblick in den benachbarten Helenenpark.

Der durch den Bergbau geprägte Stadtteil Stoppenberg hat sich zum modernen Wohngebiet gewandelt. Die Zeche Zollverein bietet nicht nur kulturelle Angebote, sondern auch attraktive Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge. Gleichzeitig bietet die Lage eine perfekte Anbindung an das Netz der neu entstandenen Radstraßen quer durch das Ruhrgebiet. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie im Unterzentrum von Stoppenberg. Für den größeren Einkaufsbummel besuchen Sie das Allee-Center in Altenessen oder die Essener Innenstadt. Mit der Kulturlinie 107 erreichen Sie ganz entspannt die Essener Innenstadt und Berufspendler schätzen die Nähe zur A40, A42 und B224.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer, hochwertige Einbauküche; Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne. Die Garage wird mit der Wohnung vermietet (35 EUR/ Monat).

Preklad do slovenčiny:

Tento krásny a dobre dispozíciami navrhnutý prízemný byt sa nachádza v bytovom dome z 80. rokov v Essen-Stoppenberg. Byt má obytnú plochu približne 70 m², ktorá je rozdelená na priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu so susednou jedálňou a kúpeľňu.

Z obývacej izby máte priamy prístup na terasu a do komunitnej záhrady s parkovým charakterom, ktorá patrí k obytnému komplexu. Ideálne miesto na raňajky na slnku alebo pohár vína v teplých letných večeroch.

K dispozícii je aj samostatný pivničný priestor, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru, a navyše aj spoločná miestnosť na bicykle, ku ktorej je prístup zvonku.

K bytu patrí tiež parkovacie miesto v garáži nachádzajúcej sa na garážovom dvore.

Bývanie v tesnej blízkosti historických ťažobných veží si dnes získalo kultový status. Ďalším plusom je príjemne tichá lokalita s výhľadom do zelene susedného Helenenparku.

Mestská štvrť Stoppenberg, ktorú formovalo baníctvo, sa premenila na modernú obytnú oblasť. Komplex Zeche Zollverein ponúka nielen kultúrne podujatia, ale aj atraktívne možnosti na príjemné prechádzky. Zároveň lokalita poskytuje perfektné spojenie so sieťou novo vzniknutých cyklociest, ktoré prechádzajú cez celé Porúrske územie. Svoje každodenné nákupy si vybavíte v podcentre Stoppenbergu. Pre väčší nákupný zážitok navštívite Allee-Center v Altenessen alebo centrum Essenu. S kultúrnou linkou 107 sa pohodlne dostanete do centra Essenu a dochádzači oceňujú aj blízkosť diaľnic A40, A42 a B224.

Byt je v udržiavanom stave – obývacia izba a spálňa majú parketovú podlahu, kuchyňa je vybavená kvalitnou zabudovanou linkou; kúpeľňa má okno, sprchu a vaňu. Garáž je prenajímaná spolu s bytom (35 EUR/mesiac).