Predaj bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyPoing Poing Bayern 85586

VON PRIVAT – Udržiavaný 1,5 izbový byt s balkónom v historickej časti Poing

Útulný 1,5 izbový byt s rozlohou 36 m² (postavený v roku 1998) sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného obytného komplexu s 15 jednotkami.

Zložený z 2 domov s oddelenými vchodmi, obytný komplex disponuje spoločnou práčovňou, pivnicou na bicykle a malým ihriskom.

Rozloženie bytu:

Svetlý obytný priestor s oddelenou spálňou, samostatná kuchyňa s južným oknom vrátane vstavaného vybavenia, kúpeľňa s vaňou a WC, malý predsálie, južný balkón.

Samostatný pivnicový priestor v spoločnej pivnici, podzemné parkovacie miesto (duplex).

Energetický preukaz je k dispozícii.

Byt je prenajatý a je výbornou investíciou.

V roku 2020 boli obe strechy kompletne vybavené tepelnou izoláciou a novými strešnými taškami.

Tepelná zásoba prostredníctvom geotermálnej energie je momentálne v inštalácii (financovanie prebieha úplne z existujúcej rezervy).

- S-Bahn (S2) cca 5 minút pešo

- Centrum Mníchova cca 25 minút (S-Bahn)

- Erding cca 25 minút (S-Bahn)

- Diaľnice A94/99

- Výstava Riem cca 20 minút

- Letisko MUC cca 30 minút

- Rôzne možnosti nákupov, lekári, lekárne, reštaurácie atď. – všetko dobre dostupné pešo.

Dubové parkety / sprchové zasklenie vo vani

Poing je rastúca obec v okrese Ebersberg, ktorá ponúka kvalitnú infraštruktúru a životnú úroveň. Vzťah k verejnej doprave je zabezpečený linkou S-Bahn S2 (Mníchov východ – Ebersberg), ktorá umožňuje rýchly prístup do centra Mníchova. Obec disponuje množstvom obchodov pre každodenné potreby, lekármi, školami, materskými škôlami a aj divokým parkom. Blízke rekreačné oblasti a okolité lesy pozývajú na aktivity na čerstvom vzduchu.