Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyFreiburg Wiehre Baden-Württemberg 79100

Vitajte vo vašom novom domove v veľmi žiadanej lokalite. Tento prízemný byt v udržiavanom štvorepodlažnom dome (8 jednotiek) vám ponúka výnimočný prírodný zážitok doslova priamo pred dverami.

Skutočným lákadlom je zelené dvojité usporiadanie: Pred domom sa vás privíta starostlivo udržiavaná predzáhrada s vlastnými ovocnými stromami, ktorá vytvára idylickú atmosféru. Na zadnej strane vás očakáva veľká súkromná záhrada s množstvom ovocných kríkov, určená na výlučné využívanie (právo na osobitné využitie). Prefalšovaný zimný záhradný priestor harmonicky spája obývací priestor s prírodou a ponúka počas všetkých ročných období chránené útočisko s výhľadom do vašej súkromnej oázy.

Ku domu patrí kryté parkovisko pre bicykle, ako aj súkromné ihrisko.

Budova aj byt boli v roku 2011 kompletné zrekonštruované. Obvod budovy a technické zariadenia sú v súlade s aktuálnymi požiadavkami podľa GEG. Ďalšie opatrenia momentálne nie sú potrebné. Jedna spálňa bola pre dve deti premenená na spoločný priestor so samostatnými sklopnými dverami a vstavanou skriňou, ktorá môže zostať alebo byť v prípade potreby odstránená.

Lokalita a voľný čas – pravá príroda kombinovaná s mestským životom:

Nehnuteľnosť zaujme vynikajúcou a rodinne prívetivou polohou na pokojnej hracej ulici (s pokojnou premávkou). Osobitne je potrebné vyzdvihnúť bezprostrednú blízkosť k Lorettobergu: O pár minút ste obklopení zeleňou a môžete si vychutnať rozsiahle možnosti turistiky a pešej chôdze s nádhernými výhľadmi.

Infraštruktúra – Všetko priamo pred dverami:

Vynikajúce zdravotnícke služby: Lorettoklinika, urologické centrum, niekoľko všeobecných a stomatologických ambulancií ako aj lekáreň sa nachádzajú v tesnej blízkosti a garantujú špičkovú starostlivosť.

Vzdelávanie a rodina: Raj pre deti!

Materské školy, základná škola, stredná škola a Waldorfská škola sú ľahko dostupné. V okolí vás lákajú ihriská a futbalové ihrisko, kde si deti môžu užívať voľný čas.

Občianska vybavenosť: Pre každodenné potreby máte v pešej vzdialenosti Edeku, Lidl, pekárne a kaderníctva.

Doprava: Vďaka blízkosti autobusových a vlakových zastávok ste ideálne napojení na verejnú dopravu.

Hlavné vybavenie:

Bezbariérový prístup: Komfortný prízemný byt v solídnom štvorepodlažnom dome.

Dve záhrady: Vpredu upravená záhrada s ovocnými stromami, vzadu veľká trávnatá plocha určená na oddych, oplotená množstvom červených kríkov.

Zimná záhrada: Celoročný komfort s množstvom denného svetla.

Bezpečné prostredie: Nie je to prechodová ulica, ideálne pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj. K bytu patrí plne funkčná vstavaná kuchyňa, parkovacie miesto č. 2 v dvoroch, pivnica SN7 a právo na osobitné využitie SN3 (záhrada).

Pripojenie pre práčku je možné v pivnici aj v byte.

Prosíme o vážne dopyty prostredníctvom e-mailu so zaslaním kontaktných údajov. Prehliadka bude možná od 07.04.2026.