Wir verkaufen unser individuell gestaltetes 1-2 Fam.Haus in Weisenheim am Sand. 
Das Anwesen besteht aus 2 Wohneinheiten, Stall, umgebaute Scheune, Anbau, Hof, Garage und Garten. 
Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet insges. 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit insges. 155 qm Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Fläche von 440 qm.
Die Lage ist ideal. Zentrumsnah jedoch absolut ruhig in Nähe von Kiga, Schule.
Das Haus war ursprünglich ein kleines Hofgut, besitzt aber sehr hohe Decken die ein angenehmes Wohlgefühl vermitteln sowie eine einwandfreie Bausubstanz. Das Anwesen wurde sehr individuell und liebevoll gestaltet. Wenn Sie etwas besonderes mit Flair suchen,  schauen Sie sich unser kleines Hofgut einfach mal ganz unverbindlich an. 

Kaufpreis: € 448.000,-
v. privat ohne Provision 
Da wir uns privat verändern,  kann man gerne über den Preis sprechen.
Ideale Lage, sehr ruhig  aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kiga und Zentrum.

Prodáváme náš individuálně navržený rodinný dům pro 1–2 rodiny ve Weisenheim am Sand.  
Nemovitost se skládá ze dvou obytných jednotek, stáje, přestavěné stodoly, přístavby, dvora, garáže a zahrady.  
Dům byl v posledních letech zrekonstruován a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí celkem 6 pokojů, 2 kuchyně a 2 koupelny s celkovou obytnou plochou 155 m². Pozemek má rozlohu 440 m².  
Lokalita je ideální – blízko centra, avšak naprosto klidná a v bezprostřední blízkosti mateřské školy a školy.  
Dům byl původně malým sídlem na venkovském statku, ale disponuje velmi vysokými stropy, které vytvářejí příjemnou atmosféru, a zároveň má bezchybnou stavební kvalitu. Nemovitost byla velmi individuálně a s láskou zrealizována. Pokud hledáte něco výjimečného s osobitým šarmem, podívejte se na náš malý statek bez závazku.  

Kupní cena: 448.000 €  
Prodej přímo od majitele bez provize.  
Jelikož se soukromě měníme, lze se o ceně domluvit.  
Ideální poloha, velmi klidně, ale přitom v bezprostřední blízkosti školy, mateřské školy i centra.

Predávame náš individuálne navrhnutý rodinný dom pre 1-2 rodiny vo Weisenheim am Sand.  
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 obytných jednotiek, stajne, prestavanej stodoly, prístavby, dvora, garáže a záhrady.  
Dom bol za posledné roky zrekonštruovaný a nachádza sa v dobrom stave. Ponúka celkovo 6 izieb, 2 kuchyne a 2 kúpeľne s celkovou obytnou plochou 155 m². Pozemok má rozlohu 440 m².  
Poloha je ideálna. Nachádza sa blízko centra, no zároveň je absolútne tichý, v blízkosti materskej školy a školy.  
Dom bol pôvodne malou dvornou usedlosťou, avšak disponuje veľmi vysokymi stropmi, ktoré vzbudzujú príjemný pocit pohody, a má bezchybnú stavebnú konštrukciu. Celá nehnuteľnosť bola navrhnutá veľmi individuálne a s láskou. Ak hľadáte niečo výnimočné s osobitým šarmom, pokojne si našu malú usedlosť bez záväzkov pozrite.  

Predajná cena: 448 000 €  
súkromne, bez provízie  
Keďže sa sami súkromne meníme, o cene sa dá pokojne rokovať.  
Ideálna poloha, veľmi tiché, ale napriek tomu v bezprostrednej blízkosti školy, materskej školy a centra.

We are selling our custom-designed 1-2 family house in Weisenheim am Sand.  
The property comprises 2 residential units, a stable, a converted barn, an extension, a courtyard, a garage, and a garden.  
The house has been renovated in recent years and is in good condition. It offers a total of 6 rooms, 2 kitchens, and 2 bathrooms with a combined 155 m² of living space. The plot has an area of 440 m².  
The location is ideal—close to the town center yet absolutely quiet, and near kindergarten and school.  
The house was originally a small farm estate, but it features very high ceilings that create a pleasant sense of well-being, as well as impeccable building quality. The property has been designed in a very individual and lovingly detailed manner. If you are looking for something special with flair, feel free to take a look at our small farm estate without any obligation.  

Purchase price: €448,000  
Private sale without commission  
As we are undergoing personal changes, price negotiations are welcome.  
An ideal location—very quiet yet still in the immediate vicinity of school, kindergarten, and the center.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1034745
Úžitková plocha	155 m²
Cena za jednotku	2 890,32 € / m²

Dispozícia	6+1
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	440 m²

Predaj domu 6+1 • 155 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 4 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa