Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Objekt bol postavený v roku 1998 a od roku 2001 ho obývajú a udržiavajú súčasní vlastníci. Vstupné dvere sa nachádzajú v prednej malej nadstavbe, v ktorej je aj hostinská toaleta a práčovňa. Vstupuje sa cez sklenené dvere predsiene do priestrannej, otvorenej obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti, ktorá prakticky zaberá celé prízemie. K obývacej časti náleží aj malá záhrada; veľká terasa orientovaná na juhozápad má sklenenú strechu s elektricky vysúvateľným tieňom pred slnkom.

V hornom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchou a spálňa rodičov. Schodisko potom vedie do zrekonštruovaného podkrovia, ktoré je rozdelené na menšiu a väčšiu izbu s oddelenými vstupmi. Z väčšej izby vedie ďalšie schodisko na plošinu pod šikmou strechou, ktorá je dostatočne veľká pre posteľ a díky vlastnému strešnému oknu predstavuje ideálne útočisko pre staršie deti.

Dom sa nachádza v mestskej časti Gronau mesta Bergisch Gladbach, približne 100 m od hlavnej cesty v pokojnej za mestskej výstavbe, a je súčasťou malej osady takmer identických radových domov. Medzi domami vedie dláždená plocha, ktorá spolu s veľkým detským ihriskom, niekoľkými záhonmi so kríkmi a stromami a parkovacím priestorom pre odpadové kontajnery pred cestou patrí do spoločného vlastníctva osady.

Lokalita je takmer ideálna: v pešej vzdialenosti nájdete tri supermarkety, tri pekárne, tri materské školy a základnú školu s otvorenou celodennou starostlivosťou. Pešo do centra Bergisch Gladbachu sa dostanete aj za 15 minút. Zastávka S-Bahn „Duckterath“ linky S11 je vzdialená iba 700 m a v len 16 minútach sa dostanete vlakom na hlavné nádražie v Kolíne nad Rýnom.

Pred domom je parkovacie miesto pre motorové vozidlá s wallboxom, záhon a 500-litrový zásobník na dažďovú vodu. Ďalšie parkovacie miesto, len niekoľko krokov od domu, je možné na požiadanie dokúpiť. Ploche strechy prednej nadstavby sú zelené. Na juhozápadnej streche je inštalovaná fotovoltaická elektráreň s 18 modulmi.

Dom nemá suterén. Ako kompenzáciu disponuje samostatnou práčovňou. Ústredné kúrenie s plynovou kondenzačnou technikou bolo obnovené v roku 2020.

Dom bude pravdepodobne voľný od konca augusta 2026.