Prenájom bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyLise-Meitner Straße 7, , Dolné Sasko

V prípade záujmu si s Vami rád dohodnem prehliadku. Nechajte mi vopred zaslať Vaše údaje. Môžete využiť aj priložený dotazník pre nájomcu.

Adresa objektu:

-------------------------------------

31139 Hildesheim,

OT Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 7 –

podkrovný byt.

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0176-4719-0844

Nová štvrť: „Nové bývanie pri Steinbergu“

Mestská vila v novej mestkej štvrti „Steinberg“ zaujme modernou a exkluzívnou architektúrou a ponúka 6 bytových jednotiek.

Prenajíma sa:

- 2-izbový byt s dvoma slnečnými podkrovnými terasami, orientovanými na juh aj sever.

- Možný nastup od 01.09.2025 alebo, po dohode, aj skôr.

- Highlightom sú obe priestranné podkrovné terasy s úchvatným výhľadom.

- V prípade záujmu je možné prevziať aj kuchyňu a ďalší zariadenie.

Byt sa nachádza v centre Hildesheimu. Obchody, lekári a autobusové spojenia sú v bezprostrednej blízkosti. Školy a škôlky sú dostupné pešo.

- T O P - P O L O Ž A -

Niekoľko detailov vybavenia:

- M O D E R N Ý - S T A V -

01. Ide o dom s energeticky efektívnym štandardom – veľmi nízke náklady na vykurovanie.

02. Priestranné podkrovné terasy – orientované na juh aj sever.

03. Vybavenie s kvalitným laminátom a obklady z dlažby.

04. Panoramatické okná vrátane trojitého zasklenia, U-hodnota = 0,50 W/m²*K.

05. Otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor.

06. Elektrické rolety na všetkých oknách a terasových dverách vrátane hliníkových lamiel.

07. Vstupné dvere vrátane interkomu a kamery.

08. Riadené vetranie obytných priestorov (KWL) s rekuperáciou tepla.

09. Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch.

10. Sprchová zóna je navrhnutá s nízkym prahom.

11. Kvalitné, biele lakované vnútorné dvere v celom byte.

12. Kúpeľňa s vonkajším oknom.

13. Pripojenie pre práčku a sušičku priamo v byte, v úložnom priestore.

14. Každá miestnosť je flexibilne využiteľná a disponuje pripojeniami na internet a satelitnú anténu.

15. Kuchynská varianta z fotografií bytu môže byť prevzatá.

16. Dostupné parkovacie miesta na pozemku.

17. Spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov na pozemku.

18. Ohľaduplné a pokojné susedstvo v tichých životných etapách.

19. Nízke prevádzkové a služobné náklady.

20. Prenájom bez provízie.

Celkové prevádzkové náklady vrátane podlahového kúrenia a teplej vody pre tento byt sú približne 130 € mesačne (okrem elektriny).

V prípade záujmu si s Vami rád dohodnem prehliadku.

Nechajte mi vopred zaslať Vaše údaje.

Môžete využiť aj priložený dotazník pre nájomcu.

Adresa objektu:

-------------------------------------

31139 Hildesheim, OT Ochtersum

– Lise-Meitner-Str. 7 –

podkrovný byt.

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Tel. 0176-4719-0844