Predaj pozemku • 1862 m² bez realitkyBaugrundstück 1862qm, Traumnaturblick, westlicher Ortsrand mit " Grosskarolinenfeld Bayern 83109

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Predávam absolútne vzácny, parkovo podobný stavebný pozemok s neprekrytým výhľadom na prírodu na západnom okraji obce Großkarolinenfeld.

Pozemok je zastavaný úžasným domom o rozlohe 170 m² od známeho architekta Rechl (pozri samostatnú inzerciu na immoscout a ebay Kleinanzeigen – Predaj domu – Großkarolinenfeld – 1.590.000 €) a ponúka rozličné možnosti prestavby, prístavby či novostavby.

Tým pádom je zaujímavý rovnako pre náročných vlastníkov ako aj pre kapitálových investorov.

Luxusný rodinný domov:

S priestranným dispozíciou, rozsiahlym záhradným areálom a prírodným kúpeľným jazerom predstavuje ideálny domov pre rodiny s vysokými nárokmi.

Práca a bývanie pod jednou strechou:

Vďaka veľkosti pozemku a možnostiam výstavby je možné bez problémov realizovať prístavbu, napríklad ako ateliér alebo kanceláriu – ideálne pre nezávislých profesionálov či podnikateľov.

Aj v existujúcom dome možno zariadiť kancelárie, napríklad v priestrannom západnom izbe a/alebo v izbách pre deti či hostí.

Ďalší stavebný potenciál:

Na pozemku môže byť priamo postavený druhý, väčší obytný dom, rozsiahla prístavba alebo niekoľko bytov.

Nová výstavba podľa §34 BauGB:

Je možná aj kompletná novostavba s viacfamilijným domom (prízemie, poschodie, podkrovie).

Takto tento objekt otvára pôsobivú škálu možností – od súkromnej oázy pohody cez viacgeneráčný či podnikateľský dom až po atraktívny projekt novostavby.

Platíte za pozemok, dom získate v cene.

Rôzne možnosti prestavby, prístavby alebo novostavby pozemku je však potrebné individuálne konzultovať s príslušnými úradmi.

Pozemok sa nachádza na pokojnej príjazdovej ceste v zóne 30.

Großkarolinenfeld je obec v hornom Bavorsku, okres Rosenheim.

Ponúka kvalitnú infraštruktúru s nákupnými možnosťami (3 supermarkety, z toho 1 bio, 3 pekárne, mäsáreň), rôznymi lekármi, lekáreňou, materskými a základnými školami (z toho 1 lesná materská škola) a množstvom remeselných firiem priamo v obci.

Výborná dostupnosť do nadregiónnej dopravnej siete je zabezpečená blízkosťou diaľnice A8 (10 minút), vlakovým spojením (každú hodinu, 28 minút do Mníchova) a spolkovými cestami.

Okolitá príroda pozýva na rekreačné aktivity ako bicyklovanie a turistiku.

Existujúci dom od Rechl je ihneď obývateľný.

Po získaní príslušných povolení je možné prístavby, úpravy alebo aj nová výstavba.

Momentálne prebieha predbežná žiadosť o stavebné povolenie, ktorá môže byť prípadne prevzatá.

Obec už na zasadnutí stavebného výboru schválila prístavbu približne 200 m² rozdelenú do 2 poschodí.