Prenájom domu 4+1 • 114 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22179

V druhej rade a v pokojnom, zelenom prostredí sa nachádza tento moderný rodinný dom (KfW-Effizienzhaus 55), ktorý ponúka vysoko kvalitné obytné prostredie. Celková obytná plocha približne 114 m² (zo 622 m² parcely) je rozdelená do 4 izieb na dvoch podlažiach.

Prízemie zaujme priestranným, svetlým obývacím a jedálenským priestorom so spojenou prémiovou vstavanou kuchyňou (vrátane spotrebičov Siemens, pracovnej dosky Silestone, systému Quooker), modernou hosťovskou toaletou, ako aj oddelenou pivnicou a domácou práčovňou. Na poschodí vás čakajú dve spálne, pracovňa so šitémi na mieru prvkami a moderná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchou s bezbariérovým vstupom a veľkým umývadlovým stolom.

Podlahové kúrenie, okná sahajúce od podlahy až po strop, dizajnová podlaha s drevenou optikou a centrálny ventilačný systém zabezpečujú obytný komfort na najvyššej úrovni. Veľká južná terasa, nenáročná záhrada s robotom na kosenie trávnika a niekoľko parkovacích miest prispievajú k celkovo dokonalému zážitku z bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hamburg-Bramfeld. V bezprostrednom okolí objektu premáva niekoľko autobusových liniek a nová linka U5 je momentálne vo výstavbe. Pešo sa dostanete k lekárom, reštauráciám, pekárňam, kaviarňam a nákupnému centru. Zároveň sú tu prítomné aj zelené plochy, parky a športové vyhliadky.

Prehľad vybavenia:

• KfW-Effizienzhaus 55, energetický preukaz A+

• Otvorená prémiová vstavaná kuchyňa so Siemens elektrickými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladiace-mraziace zariadenie s dávkovačom ľadu a vody, rúra vrátane funkcie parného varenia, umývačka riadu, stropne zavesený odsávač), elegantná pracovná doska Silestone, umývadlo Silgranit a Quooker systém pre horúcu, studenú, pokojovú a perlivú vodu priamo z kohútika.

• Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo a centrálne ventilačné zariadenie

• Loxone Smart Home ovládanie (osvetlenie a tieniace systémy)

• Priestranná kúpeľňa s denným svetlom a sprchou s bezbariérovým vstupom

• Okná od podlahy až po strop a svetlá dizajnová podlaha značky Parador

• Južná terasa, nenáročná záhrada, robotický kosač na trávu

• Komfortný 1,60-metrový kolenný strop (miesto, kde začína šikmina strechy)

• 3 parkovacie miesta (voliteľne je možné aj garáže)

• Iba nefajčiari, žiadne domáce zvieratá

• Nie je vhodné pre spolubývajúcich (WG)

• Minimálna doba prenájmu: 2 roky

• Dom je s touto výbavou vhodný pre až 3 osoby

• Nájomca si musí sám uzatvoriť zmluvu o dodávke elektriny s príslušným dodávateľom

• Zohľadňujeme iba vážne a podložené žiadosti