Predaj domu 4+1 • 119 m² bez realitky, Brandenbursko

Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich auf einem ca. 399 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage.

Tento pôvabný rodinný dom postavený v drevenej konštrukcii bol postavený v roku 2000 a nachádza sa na rohu pozemku s rozlohou približne 399 m² v pokojnej obytné oblasti.

Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit einem eigenen Garten genießen möchten.

S obytnou plochou približne 119 m² ponúka táto nehnuteľnosť komfortný priestor pre rodiny, páry alebo pre tých, ktorí si chcú vychutnať bývanie v súlade s prírodou a vlastnou záhradou.

Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer.

Dom disponuje celkovo štyrmi upravenými obytnými a spálňovými miestnosťami, kuchyňou, práčovňou a dvoma kúpeľňami.

Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gästebad den Wohnkomfort abrundet.

Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovacím kútom, pričom ďalšia kúpeľňa pre hostí zvyšuje komfort bývania.

Die Wohnräume präsentieren sich mit einer Kombination aus Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden und bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Obytné miestnosti sú spracované kombináciou laminátových, dlaždených a PVC podláh, čo poskytuje pevnú základňu pre individuálne dizajnové nápady.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Teilweise besteht Modernisierungsbedarf bei den Bodenfliesen sowie einzelnen Türzargen und Innentüren, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen.

Nehnuteľnosť je celkovo v udržiavanom stave. Miestami je potrebná modernizácia dlažby podláh ako aj niektorých dverných rámov a vnútorných dverí, čím budú majetelia v budúcnosti môcť realizovať svoje osobné predstavy o bývaní.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und liebevoll gepflegte Garten.

Výnimočným prvkom je priestranná a starostlivo udržiavaná záhrada.

Bereits etablierte Obstbäume, gewachsene Hecken sowie zahlreiche Pflanzen schaffen eine grüne und private Wohlfühlatmosphäre.

Zavedené ovocné stromy, zarastlé živé ploty a množstvo rastlín vytvárajú zelenú a súkromnú atmosféru pohody.

Ein Gewächshaus und ein praktischer Schuppen bieten zusätzlichen Nutzen für Gartenfreunde und Hobbygärtner.

Skleník a praktická stodola poskytujú ďalší prínos pre záhradkárov a domácich záhradkárov.

Die vorhandene Regenzisterne unterstützt eine nachhaltige Gartenbewirtschaftung.

Existujúci dažďový cisterna podporuje udržateľnú starostlivosť o záhradu.

Abgerundet wird das Angebot durch ein 2019 errichtetes Carport sowie die bereits vorhandene Vorbereitung für eine zukünftige Photovoltaikanlage.

Ponuku dopĺňa carport postavený v roku 2019 a už pripravené riešenie pre budúcu fotovoltaickú elektráreň.

Das Zusammenspiel aus ruhiger Lage, funktionalem Grundriss und attraktivem Garten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.

Spojenie pokojnej polohy, funkčného dispozície a atraktívnej záhrady robí z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre každého, kto si cení kvalitu bývania a príjemné prostredie.

Das Objekt befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage in Neuenhagen bei Berlin.

Objekt sa nachádza v centrálnej a zároveň príjemne pokojnej obytné oblasti v Neuenhagen pri Berlíne.

Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Hauptstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die urbanen Komfort mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Vynikajúca infraštruktúra a blízkosť hlavného mesta robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny, dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí si chcú spojiť mestský komfort s vysokou kvalitou bývania.

Die S-Bahnhöfe Neuenhagen und Hoppegarten sind jeweils in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar.

Štátne prímestské stanice Neuenhagen a Hoppegarten sú obe dosiahnuteľné pešo za približne desať minút.

Über die S-Bahn-Linie S5 besteht eine direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt mit regelmäßigen Verbindungen im 10-Minuten-Takt.

Cez linku S5 je priame spojenie do berlínskeho centra s pravidelnými spojmi každých 10 minút.

Auch für den Individualverkehr ist die Lage hervorragend: Die Anschlussstellen der Autobahn A10 in Richtung Strausberg, Hönow, Vogelsdorf und Rüdersdorf sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Lokalita je vynikajúca aj pre individuálnu dopravu: odpojnice diaľnice A10 smerom na Strausberg, Hönow, Vogelsdorf a Rüdersdorf sú dosiahnuteľné v krátkej dobe jazdy.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Všetky zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Am Bahnhof Neuenhagen stehen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung.

Pri stanici Neuenhagen sú k dispozícii mimochodom obchody, lekári, lekárne a ďalšie služby.

Zusätzlich sind REWE, Rossmann, Bäckereien, Eisdielen, Friseure, Barbershops, Hotels und verschiedene Restaurants bequem erreichbar.

Okrem toho sú REWE, Rossmann, pekárne, zmrzlinárne, kaderníctva, barber salóny, hotely a rôzne reštaurácie ľahko dostupné.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen und einem Gymnasium in der Umgebung.

Rodiny profitujú z rozsiahlej ponuky vzdelávania a starostlivosti vrátane materských škôl, základných škôl, stredných škôl a gymnázií v okolí.

Zahlreiche Spielplätze sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Mnoho detských ihrísk ako aj rôzne možnosti voľného času a športu zaručujú vysokú kvalitu života.

Für Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Hellpfühlepark attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Pre odpočinok v zelenom prostredí ponúka blízky Hellpfühlepark atraktívne možnosti pre prechádzky a voľnočasové aktivity.

Darüber hinaus befinden sich die bekannte Rennbahn Hoppegarten, das Freibad Neuenhagen sowie weitere Freizeitangebote in der näheren Umgebung.

Okrem toho sa v bezprostrednom okolí nachádza aj známa dostihová dráha Hoppegarten, verejný bazén Neuenhagen a ďalšie voľnočasové atrakcie.

Tankstellen und weitere Versorgungsangebote ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur des Standorts.

Čerpacie stanice a ďalšie zásobovacie služby dopĺňajú vynikajúcu infraštruktúru tejto lokality.

Das Haus bietet eine funktionale und familienfreundliche Ausstattung mit praktischen Nutzflächen und vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten.

Dom ponúka funkčné a rodinne prívetivé vybavenie s praktickými priestorovými možnosťami a mnohými možnosťami rozšírenia.

Bereits bei der Planung wurde eine Rohrverlegung zur späteren Installation einer Photovoltaikanlage berücksichtigt, sodass die Voraussetzungen für eine zukünftige Nutzung erneuerbarer Energien geschaffen wurden.

Už pri plánovaní bolo zohľadnené vedenie potrubia pre neskoršiu inštaláciu fotovoltaickej elektrárne, čím boli vytvorené predpoklady pre budúce využitie obnoviteľných zdrojov energie.

Im Erdgeschoss steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

V prízemí je k dispozícii samostatné záchod pre hostí.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit einer Größe von ca. 3,67 m², der zusätzlichen Stauraum, Platz für die Haustechnik und Waschmaschine und Trockner bietet.

Priestorový koncept dopĺňa práčovňa s rozlohou približne 3,67 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor, miesto pre domáce technické zariadenia, práčku a sušičku.

Ein Kaltdachboden schafft weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten.

Nezateplený podkrovný priestor poskytuje ďalšie možnosti na skladovanie a uskladnenie vecí.

Auf dem Grundstück befinden sich ein im Jahr 2019 errichtetes Carport, ein Schuppen sowie ein Gewächshaus.

Na pozemku sa nachádza carport postavený v roku 2019, stodola a skleník.

Eine Regenzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 1.500 Litern unterstützt die nachhaltige Bewässerung des Gartens.

Dažďová cisterna s kapacitou približne 1500 litrov podporuje udržateľné zavlažovanie záhrady.

Der gepflegte Garten überzeugt durch seinen gewachsenen Bestand an verschiedenen Zierpflanzen, Blumen sowie unterschiedlichen Obstsorten und bietet Gartenliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Udržiavaná záhrada zaujme svojou vybudovanou zelenou výsadbou rôznych ozdobných rastlín, kvetov a rozličných druhov ovocia a ponúka záhradkárom mnoho možností pre jej úpravu.

Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zelené okolie vytvára príjemnú atmosféru a láka tráviť čas vonku.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Nehnuteľnosť je celkovo v udržiavanom stave.

Im Innenbereich sollten jedoch insbesondere die Bodenfliesen sowie teilweise die Türzargen und Innentüren modernisiert bzw. renoviert werden, sodass sich neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, diese Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

V interiéri by však najmä dlažba podláh, čiastočne dverné rámy a vnútorné dvere mali byť zmodernizované alebo zrenovované, čím by sa novým majiteľom otvorila možnosť prispôsobiť tieto priestory podľa vlastných predstáv.