Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyUhlandweg 16, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento udržiavaný bungalow s bytom pre prístavbu a garáž sa nachádza v pokojnej obytnnej štvrti na Uhlandwege vo Waldbröl-Hermesdorf. Samostatne stojaci rodinný dom bol postavený v roku 1981 a presvedčuje svojím premysleným usporiadaním, veľkorysými obytnými priestormi a rôznymi možnosťami využitia.

Popis

| Rozloha pozemku | cca 917 m² |

| Celková obytná plocha | cca 149 m² (prízemie + byt pre prístavbu) |

| Užitková plocha (garáž atď.) | cca 50,87 m² |

| Rok výstavby | 1983 |

| Štýl stavby | Zateľaná konštrukcia so sedlovou strechou (30° sklon) |

| Poschodia | 1 plné poschodie + základové poschodie |

Hlavný byt (cca 110,63 m²):

• Spálňa

• 2 detské izby

• Veľkorysá obývacia izba s kachľovou pecou

• Kuchyňa

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Hostinská toaleta

• Predsieň

Kúrenie:

• Plynové kúrenie bolo obnovené v roku 2018

• Vodou napájaná kachľová pec

• Solárna termálna sústava

Byt pre prístavbu v základovom poschodí (cca 38,38 m²):

• Spálňa

• Obývačko-jedálenský priestor s kuchynským kútom

• Kúpeľňa

• Samostatný vstup

Ďalšie priestory v pivnici:

• Kúrenárenský priestor

• Práčovňa

• Skladovacie priestory

Exteriér a garáž:

Garáž ponúka cca 50 m² užitkovej plochy a je priamo prepojená s domom. Pozemok je udržiavaný a ponúka priestor pre záhradu, terasu a ďalšie možnosti úpravy.

Osobitosti:

• Ideálne pre rodiny alebo medzi-generačné bývanie

• Byt pre prístavbu určený na prenájom alebo pre príbuzných

• Veľký pozemok s potenciálom

• Veľký technický domček

• Schválený stavebný plán a kompletná dokumentácia sú k dispozícii

Lokalita:

Hermesdorf je pokojná štvrť mesta Waldbröl v okrese Oberbergischer. Okolie je charakteristické rodinnými domami a množstvom zelene. Obchody, školy a lekári sú dostupní počas niekoľkých minút.

Byt pre prístavbu je prenajatý.