Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyEdingkweg 18 Dortmund Wickede Nordrhein-Westfalen 44319

Vitajte v tejto svetlo zalievanej 3-izbovej prízemnej bytovej jednotke s vlastnou záhradou – pravom domove pohodlia v pokojnej lokalite Dortmund-Wickede. Približne 67 m² veľký byt bol dlhé roky bydliskom majiteľa, ktorý ho s veľkou láskou k detailom dôkladne zmodernizoval. To je cítiť v každej miestnosti.

Srdcom bytu je priestranný a otvorený obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón a výhľadom do zelene. Plne vybavená zabudovaná kuchyňa s rúrou, mikrovlnkou a keramickou doskou samozrejme zostáva v byte. Moderná, veľkoformátovo obložená kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom vás nadchne vstavanou sprchou bez prahu a vysoko kvalitným vybavením. V spálni zase prispieva vstup do prechádzateľnej šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, a dve ďalšie pivničné miestnosti slúžia na uskladnenie potravín a domácej chýše.

Absolútnym vrcholom je vlastná oplotená záhrada s terasou a záhradným domčekom – ideálne miesto na oddych, grilovanie či záhradkárčenie. Súčasťou bytu je aj podkrovný priestor, ktorý možno využiť ako kanceláriu.

Tento byt pripravený na nastěhovanie je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia kvalitu bývania, premyslené riešenie priestorov a zelené, pokojné prostredie. Domov, v ktorom sa budete cítiť dobre – k dispozícii ihneď.

Mikro-lokácia

Byt sa nachádza v tichom obytnom štvrte, ktoré je charakteristické rodinnými a viacgeneračnými domami v okolí Edingkwegu v Dortmund-Wickede. Ide o dopravo upokojenej, rodinne prívetivoj ulici s množstvom zelene a krátkymi trasami – pekáreň, supermarket a lekáreň sú dostupné pešo asi za dve minúty. Školka a základná škola sú v pešej vzdialenosti, blízky park a Emscher-Auen dávajú priestor na prechádzky. Stanica S-Bahn Dortmund-Wickede sa nachádza prakticky pred dverami – ideálna pre dochádzajúcich, ktorí chcú zostať mobilní bez auta. Parkovanie je jednoduché priamo na bočnej ulici.

Makro-lokácia

Dortmund-Wickede leží na zelenej východnej strane Dortmundu a spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Prostredníctvom S-Bahn (linka S4) sa priamo dostanete do centra Dortmundu aj do Unny; susedná štvrť Aplerbeck so svojím rušným trhoviskom, maloobchodom, reštauráciami a mestskou lanovkou U47 je vzdialená len niekoľko minút. Spolkové cesty B1/A40 nájdete v okruhu približne štyroch kilometrov, letisko Dortmund je prakticky za rohom. Tak ste regionálne aj medzinárodne výborne prepojení – a pritom si môžete vychutnať pokojné, prírodné prostredie na okraji mesta.

Byt je v celku vysoko kvalitne vybavený: kvalitný laminát a veľkoformátové obklady vytvárajú moderný celkový dojem, zatienené stropy s LED vstavanými svietidlami vo všetkých miestnostiach navodzujú príjemnú, domácku atmosféru. Vybavená kuchyňa (rúra, mikrovlnka, keramická doska) a moderná obložená kúpeľňa so vstavanou sprchou bez prahu ostanú súčasťou bytu. Celok dopĺňajú praktické doplnky, ako vstavaný šatník, dve pivničné miestnosti, využiteľný podkrovný priestor ako kancelária, a záhradný domček / pivničný kôlňa.

Dôležitá poznámka: Náklady na plyn a elektrinu si hradí nájomca samostatne (orientačne: plyn cca 65 €, elektrina cca 50 € / mesiac). Originálne fotografie sú k dispozícii na požiadanie, prehliadka je možná kedykoľvek po dohodnutí.