Predaj pozemku • 807 m² bez realitky, Bavorsko

Attraktívny stavebný pozemok v údoli Naab

Pozemok nie je viazaný žiadnymi stavebnými povinnosťami, čo umožňuje flexibilné plánovanie bez časového tlaku.

Pozemok má na dvoch stranách priamy susedný prístup na verejnú prístupovú cestu – ideálne podmienky pre prístup a výstavbu. Jedna strana pozemku susedí so susedným pozemkom, na ktorom je zabezpečené právo na nadstavbu garáže, ďalšia strana pozemku čiastočne susedí s verejným priestorom a čiastočne so nezastavaným súkromným pozemkom.

Prípojky na inžinierske siete už boli spravené – prívod elektriny, vodovod, telekomunikácie aj kanalizácia sú zabezpečené.

Pozemok je takmer rovný, čo ho robí ideálne vhodným na výstavbu a aj pre bezbariérové konštrukčné riešenia.

Duggendorf je atraktívne obytné miesto v prírode, nachádzajúce sa v údoli Naab. Miesto ponúka vysokú úroveň rekreačných aktivít vďaka prilehlým lesom a lúkam. Údolie Naab je ideálne pre turistiku a cyklistiku. Obzvlášť stojí za zmienku miestne kúpačky a prechádzajúca cyklotrasa, ktorá pokračuje pozdĺž rieky Naab.

Dobrá dopravná dostupnosť zaručuje rýchly prístup do Regensburgu a dobré spojenie s okolitými obcami. Obzvlášť trhovisko Kallmünz, vzdialené len 6 km, ponúka možnosti na nákupy bežných potravín.

Stavebný pozemok sa nachádza v ustálených obytných štvrtiach v existujúcej obytné oblasti.

Duggendorf sa vyznačuje svojím ustáleným prostredím s blízkosťou k združeniam, ako sú hasičský zbor, športové kluby, ovocné a záhradkárske družstvo a pod.

Pokojné, rodinne orientované životné prostredie je doplnené aj miestnou materskou školou.

Tento pozemok dokáže ideálne skombinovať kvalitu lokality, flexibilitu a plánovaciu istotu. Či už pre vlastné bývanie alebo ako investícia – ponúka vám zriedkavú príležitosť získať atraktívny stavebný pozemok v žiadanej lokalite Duggendorfu.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky.