Prenájom domu 7+1 • 238 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Zriedkavá príležitosť: Tento impozantný dom s tradičnou konštrukciou spája viac ako 300 rokov histórie s moderným komfortom bývania. Otvorený koncept, svetlom preniknuté priestory a s láskou zachované detaily robia z tejto nehnuteľnosti naozaj výnimočný domov pre ľudí, ktorí hľadajú niečo mimoriadne. Postavený v roku 1681, naposledy úplne zrekonštruovaný a izolovaný v roku 1997 a zrenovovaný v roku 2024, si tento pamätnícky chránený dom zachoval svoj šarm aj charakter. Na celkovo 3 poschodiach s približne 370 m² sa nachádza 7 obytných miestností, chlievik s krbom, otvorený obytný priestor s galériou, dedinská izba slúžiaca ako kuchyňa a jedáleň, 3 kúpeľne, 2 návštevné WC, 3 úložné miestnosti a veľká domácnosť. Z krbovej izby môžete vstúpiť do samostatnej časti galérie, pozostávajúcej zo spálne a kúpeľne so sociálnym zariadením typu en-suite. Z galérie máte nádherný prehľad o otvorenom obytnom priestore s krbom, ktorý je zaplavený svetlom cez veľké okno – kedysi stodoly – preniknuté do priestoru. Veľká podkrovná miestnosť v dome ponúka ďalší priestranný úložný priestor. Približne 460 m² veľná záhrada, ktorá obklopuje dom zo všetkých strán, je priamo prístupná z otvorenej kuchyne a v lete láka na raňajky na čerstvom vzduchu. Dvojgaráž s prerábaným podkroviom (viacúčelová miestnosť a malá kúpeľňa) je úplne s podzemným sklepom a ako vyzdvihujúci prvok má plne funkčný drevený krb, v ktorom si môžete pripraviť chlieb alebo pizzu. Vďaka priestrannému usporiadaniu miestností, ktoré sú čiastočne vybavené samostatnými kúpeľňami, je tento výnimočný dom veľmi vhodný ako viacgeneračný domov.

Pestovaný vidiecky dom sa nachádza v centrálnej lokalite s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy v 59394 Nordkirchen (mestská časť Südkirchen). Centrum je dostupné pešo a ponúka možnosti nákupov na denné potreby. Krátke trasy vedú do okolitých susedných miest, ako napríklad Lüdinghausen, Senden, Ascheberg, Werne a Selm. V Nordkirchene nájdete rôzne základné školy, 1 všeobecnú školu, 1 špeciálnu školu, viaceré materské školy a aj Vysokú školu financií Spolkového štátu Severné Porýnie-Vestfálsko. Navyše, Nordkirchen ponúka bohatú kultúrnu a klubovú scénu.

Historický vidiecky dom bol v roku 2024 vo veľkej miere zrekonštruovaný, v dôsledku čoho je takmer v celom dome položené nové parkety. Steny boli omietnuté a natreté, drevené schody a dvere obrousené a zapečatené, pričom dlaždice v oboch kúpeľňach a kuchyniach boli obnovené. Ústredné vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, cez ktorý je regulované aj zásobovanie teplou vodou. Vo vstupnej časti domu sa nachádza prírodný kameňový podláh, ktorý má takmer 400 rokov a vytvára mimoriadny šarm. Spodná obytná časť je zásobovaná teplom prostredníctvom podlahového kúrenia, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania, ktorú dopĺňa otvorený krb. Z krbovej izby máte prístup k 3 úložným miestnostiam a k veľkej domácnosti. Tieto priestory ponúkajú dostatočný úložný potenciál, keďže dom nemá suterén. Hneď vedľa obytného domu sa nachádza dvojgaráž s úplným suterénom a prerábaným podkroviom. Satelitná TV a optické pripojenie dokonale dopĺňajú vybavenie domu. Rolety, čiastočne elektrické, sú inštalované vo všetkých okenných otvoroch s rebríkovým rámom prispôsobeným domu.

Zmluvy o dodávke plynu a elektriny si nájomca musí uzavrieť s poskytovateľom podľa vlastného výberu a platiť priamo dodávateľovi.

Podmienkou prenájmu je trvalý pracovný pomer, samostatná zárobková činnosť alebo porovnateľne zabezpečená príjmová situácia, v ktorej je nájom neustále hraditeľný z vlastných príjmov.

Táto nehnuteľnosť je alternatívne ponúkaná aj na predaj.