Prenájom bytu • 95 m² bez realitkyUerdinger Str. Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Ponúka sa zariadená, uzamykateľná izba v spoločnom byte s rozlohou približne 35 m², nachádzajúca sa v kvalitnom, pamiatkovo chránenom byte o rozlohe 95 m² v Düsseldorfe-Golzheim pri Rýne.

Byt sa ponúka ako nová spoločná bývanie pre 3 až 4 osoby. Táto ponuka sa vzťahuje na izbu č. 3. Izba je svetlá, útulne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, úložný priestor a suterén sa využívajú spoločnými priestormi.

Mesačné náklady za túto izbu sú nasledovné:

Táto ponuka sa vzťahuje na veľkú 1,5-izbovú izbu. Vďaka dodatočnému obývaciemu/jedálenskému priestoru ponúka izba veľa miesta na bývanie, spánok, prácu aj oddych. Je ideálna pre jednu osobu s veľkou potrebou priestoru, prácu z domu alebo aj pre pár.

Náklady pri využívaní jednou osobou:

900 € základný nájom + 185 € režijné = 1 085 € mesačne

Náklady pri využívaní dvoma osobami / párom:

1 100 € základný nájom + 240 € režijné = 1 340 € mesačne

Režijné náklady sú už zahrnuté. Elektrina, internet a poplatok za rozhlas nie sú zahrnuté, pričom tieto služby budú zabezpečované nájomníkmi samostatne alebo rozdelené podľa podielu. Na požiadanie je možné zabezpečiť internet za mesačnú paušálnu sadzbu.

Byt je zariadený a kompletne vybavený. Kuchyňa disponuje modernou zabudovanou linkou, jedálenským priestorom, práčkou/sušičkou a dostatočným úložným priestorom. Okrem toho je k dispozícii aj suterénna miestnosť.

Ďalšie izby v byte boli už prenajaté:

Hľadáme zodpovednú, pokojne a upratanú osobu, ideálne pracujúcu, študujúcu, dochádzajúcu alebo so zahraničným pôvodom. Spoločné bývanie by malo mať udržiavanú, príjemnú atmosféru – nie ide o party-bývanie.

Obhliadky sú možné po dohodnutí. Online obhliadka je tiež možná.

Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Düsseldorfe-Golzheim, Uerdinger Straße 28, len pár krokov od rýnskych lúk. Golzheim patrí medzi najobľúbenejšie a najžiadanejšie štvrte Düsseldorfu – centrum, zeleň, priame spojenie s Rýnom a zároveň vynikajúca dostupnosť.

Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí chcú bývať v mestskom prostredí, ale zároveň si cenia blízkosť prírody. Rýnske lúky a Rýn sú prakticky priamo za dverami a ponúkajú dokonalé možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku alebo oddych. Aj Düsseldorfsko štadión, výstavný areál a Nordpark sú rýchlo dostupné.

Doprava je mimoriadne dobrá: najbližšie pripojenie na metro alebo MHD je dostupné za pár minút. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do centra mesta, na hlavné nádražie, k výstavám, na letisko a smerom k univerzite. Aj autom je lokalita veľmi praktická – okolie diaľničných prípoj umožňuje rýchle spojenie do všetkých smerov.

Vysoká škola Düsseldorf je na bicykli vzdialená približne 7 minút. Heinrich-Heine-Universität sa dá podľa spojenia dosiahnuť za cca 25–30 minút metrom. Aj centrum Düsseldorfu je na bicykli dostupné za pár minút.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov pre denné potreby, lekáreň, pekáreň, pošta, reštaurácie a ďalšie obchody, čo robí z bytu mimoriadne praktické umiestnenie nielen z hľadiska dopravy, ale aj každodenného života.

Stručne povedané: Skvelá lokalita v Golzheime, priamo pri Rýne, s vynikajúcim spojením do centra mesta, pri vysokej škole, univerzite, letisku, výstavnom areáli, štadióne a diaľnici.

1,5-izbová izba je vzhľadom na veľkosť a usporiadanie vhodná aj pre pár alebo dve osoby; v takom prípade bude nájom upravený zodpovedajúcim spôsobom.

Byt je zariadený a kompletne vybavený, vrátane zabudovanej kuchynskej linky, práčky/sušičky, úložných priestorov a suterénnej miestnosti. Používanie spoločných priestorov, ako sú kuchyňa, kúpeľňa, predsieň a ďalšie prídavné priestory, je zahrnuté v uvedených nákladoch.

Elektrina, internet a poplatok za rozhlas nie sú zahrnuté v nájomnom a budú zabezpečované nájomníkmi samostatne alebo rozdelené podľa podielu. Na požiadanie je možné zabezpečiť internet za mesačnú paušálnu sadzbu.

Hľadáme zodpovedných, pokojne a uprataných nájomcov – ideálne pracujúcich, študentov, dochádzajúcich alebo zahraničných. Byt je obzvlášť vhodný pre osoby, ktoré hľadajú kvalitné, okamžite k dispozícii bývanie v centrálnom prostredí.

Nekurčiari sú uprednostňovaní. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Obhliadky sú možné po dohodnutí.

Izby sú uzamykateľné.

Byt je okamžite k dispozícii.

Kuchyňa je kompletne vybavená.

Byt je veľmi vhodný pre prácu z domu.

Prenájom prebieha izbami v rámci zakladania nového spoločného bývania.

Nie je tu ponuka pre párty, ale udržiavaná a príjemná atmosféra bývania.

Pre študentov bez vlastného príjmu je potrebná rodičovská záruka. Odporúča sa aj súkromné poistenie zodpovednosti. Ďalšie podklady budú dohodnuté.