
Prenájom bytu • 95 m² bez realitkyUerdinger Str. Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474
Uerdinger Str. Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474MHD 2 minúty pešo • VybavenéPonúka sa zariadená, uzamykateľná izba v spoločnom byte s rozlohou približne 35 m², nachádzajúca sa v kvalitnom, pamiatkovo chránenom byte o rozlohe 95 m² v Düsseldorfe-Golzheim pri Rýne.
Byt sa ponúka ako nová spoločná bývanie pre 3 až 4 osoby. Táto ponuka sa vzťahuje na izbu č. 3. Izba je svetlá, útulne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, úložný priestor a suterén sa využívajú spoločnými priestormi.
Mesačné náklady za túto izbu sú nasledovné:
Táto ponuka sa vzťahuje na veľkú 1,5-izbovú izbu. Vďaka dodatočnému obývaciemu/jedálenskému priestoru ponúka izba veľa miesta na bývanie, spánok, prácu aj oddych. Je ideálna pre jednu osobu s veľkou potrebou priestoru, prácu z domu alebo aj pre pár.
Náklady pri využívaní jednou osobou:
900 € základný nájom + 185 € režijné = 1 085 € mesačne
Náklady pri využívaní dvoma osobami / párom:
1 100 € základný nájom + 240 € režijné = 1 340 € mesačne
Režijné náklady sú už zahrnuté. Elektrina, internet a poplatok za rozhlas nie sú zahrnuté, pričom tieto služby budú zabezpečované nájomníkmi samostatne alebo rozdelené podľa podielu. Na požiadanie je možné zabezpečiť internet za mesačnú paušálnu sadzbu.
Byt je zariadený a kompletne vybavený. Kuchyňa disponuje modernou zabudovanou linkou, jedálenským priestorom, práčkou/sušičkou a dostatočným úložným priestorom. Okrem toho je k dispozícii aj suterénna miestnosť.
Ďalšie izby v byte boli už prenajaté:
Hľadáme zodpovednú, pokojne a upratanú osobu, ideálne pracujúcu, študujúcu, dochádzajúcu alebo so zahraničným pôvodom. Spoločné bývanie by malo mať udržiavanú, príjemnú atmosféru – nie ide o party-bývanie.
Obhliadky sú možné po dohodnutí. Online obhliadka je tiež možná.
Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Düsseldorfe-Golzheim, Uerdinger Straße 28, len pár krokov od rýnskych lúk. Golzheim patrí medzi najobľúbenejšie a najžiadanejšie štvrte Düsseldorfu – centrum, zeleň, priame spojenie s Rýnom a zároveň vynikajúca dostupnosť.
Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí chcú bývať v mestskom prostredí, ale zároveň si cenia blízkosť prírody. Rýnske lúky a Rýn sú prakticky priamo za dverami a ponúkajú dokonalé možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku alebo oddych. Aj Düsseldorfsko štadión, výstavný areál a Nordpark sú rýchlo dostupné.
Doprava je mimoriadne dobrá: najbližšie pripojenie na metro alebo MHD je dostupné za pár minút. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do centra mesta, na hlavné nádražie, k výstavám, na letisko a smerom k univerzite. Aj autom je lokalita veľmi praktická – okolie diaľničných prípoj umožňuje rýchle spojenie do všetkých smerov.
Vysoká škola Düsseldorf je na bicykli vzdialená približne 7 minút. Heinrich-Heine-Universität sa dá podľa spojenia dosiahnuť za cca 25–30 minút metrom. Aj centrum Düsseldorfu je na bicykli dostupné za pár minút.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov pre denné potreby, lekáreň, pekáreň, pošta, reštaurácie a ďalšie obchody, čo robí z bytu mimoriadne praktické umiestnenie nielen z hľadiska dopravy, ale aj každodenného života.
Stručne povedané: Skvelá lokalita v Golzheime, priamo pri Rýne, s vynikajúcim spojením do centra mesta, pri vysokej škole, univerzite, letisku, výstavnom areáli, štadióne a diaľnici.
1,5-izbová izba je vzhľadom na veľkosť a usporiadanie vhodná aj pre pár alebo dve osoby; v takom prípade bude nájom upravený zodpovedajúcim spôsobom.
Byt je zariadený a kompletne vybavený, vrátane zabudovanej kuchynskej linky, práčky/sušičky, úložných priestorov a suterénnej miestnosti. Používanie spoločných priestorov, ako sú kuchyňa, kúpeľňa, predsieň a ďalšie prídavné priestory, je zahrnuté v uvedených nákladoch.
Elektrina, internet a poplatok za rozhlas nie sú zahrnuté v nájomnom a budú zabezpečované nájomníkmi samostatne alebo rozdelené podľa podielu. Na požiadanie je možné zabezpečiť internet za mesačnú paušálnu sadzbu.
Hľadáme zodpovedných, pokojne a uprataných nájomcov – ideálne pracujúcich, študentov, dochádzajúcich alebo zahraničných. Byt je obzvlášť vhodný pre osoby, ktoré hľadajú kvalitné, okamžite k dispozícii bývanie v centrálnom prostredí.
Nekurčiari sú uprednostňovaní. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Obhliadky sú možné po dohodnutí.
Izby sú uzamykateľné.
Byt je okamžite k dispozícii.
Kuchyňa je kompletne vybavená.
Byt je veľmi vhodný pre prácu z domu.
Prenájom prebieha izbami v rámci zakladania nového spoločného bývania.
Nie je tu ponuka pre párty, ale udržiavaná a príjemná atmosféra bývania.
Pre študentov bez vlastného príjmu je potrebná rodičovská záruka. Odporúča sa aj súkromné poistenie zodpovednosti. Ďalšie podklady budú dohodnuté.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1033758 |
| Cena za jednotku | 9,47 € / m2 |
| Dostupné od | 14. 6. 2026 |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie |
| Úžitková plocha | 95 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete

Prenájom bytuAdolf-Flecken Str. / Kapitelstr., , Severné Porýnie - Westfálsko- 2+kk
- 67 m²
1 000 € + 350 €
Prenájom bytuOberbilker Allee 39 Düsseldorf Friedrichstadt Nordrhein-Westfalen 40215- 1+1
- 38 m²
990 € + 300 €


Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








