Prenájom kancelárie • 125 m² bez realitkyGrünwald Grünwald Bayern 82031

Bungalovový kancelársky objekt s vlastným vstupom

- moderné kancelárske priestory s podlahovým kúrením a individuálnym ovládaním miestností

- v zelenej, rozľahlej a súkromnej záhrade s množstvom stromov

- budova optimálne ekologicky izolovaná (10 cm kork)

Sadzba obchodnej dane iba 240 % – jedna z najnižších v oblasti Mníchova

Obec Grünwald sa nachádza približne 14 km južne od centra Mníchova na brehu rieky Isar a patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie adresy Mníchova.

Veľké vilové rezidencie a krásne rodinné domy tvoria reprezentatívny charakter tejto časti.

V zelenom Grünwalde nájdete množstvo obchodov (banky, potravinové obchody, apotéky, exkluzívne butiky, ako aj rôzne iné obchody, reštaurácie a kaviarne), a tiež výber športových a fitness možností.

Objekt sa nachádza veľmi blízko najbližšej zastávky električky (cca 3 minúty pešo) a je dopravne optimálne dostupný.

Reprezentatívne prostredie s etablovanými spoločnosťami, kanceláriami a mediálnymi firmami

Objekt sa výborne hodí ako kancelária alebo právnická kancelária.

- Vďaka kúpeľni je možná aj hosťovská izba

(týmto sa dajú ušetriť drahé náklady na ubytovanie a je vždy k dispozícii)

Objekt bol pred približne 10 rokmi kompletné zrekonštruovaný:

-------------------------------------------------------

- Nové trojsklové okná / panoramatické okná

- Úplne nová elektrická inštalácia (veľa zásuviek)

- Úplne nová sanita inštalovaná z nerezovej ocele

- Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním miestností

- Krásne, nenáročné na údržbu dlažba vo všetkých miestnostiach

(so psami alebo inými domácimi miláčikmi je to možné, príplatok za zviera 29 EUR)

- 1 kúpeľňa

(cca 1,8 m vaňa a extra sprcha)

- Hosťovské WC so sprchou

Z dôvodu veku súčasný nájomca po 11 rokoch kanceláriu opúšťa.

Podľa potreby môže byť zariadenie čiastočne prevzaté zadarmo a zvyšok zakúpený za zvýhodnenú cenu.

Dlhodobý prenájom je vítaný.

Bydlím 35 km od objektu, preto si, prosím, dohodnite prehliadku telefonicky na Tel.: 0160-4405481.

Všetky ceny sú uvedené bez DPH.