Prenájom kancelárie • 131 m² bez realitkySchwanthalerstr. 106 München Schwanthalerhöhe Bayern 80339

V centrálnom okolí Mníchova ponúkame na prenájom architektonicky výnimočný obchodný priestor v známej budove Hauberrisserhaus. Tento objekt, zapísaný ako pamiatka, patrí k architektonicky výrazným budovám na Schwanthalerstraße a bol pôvodne postavený renomovaným architektom Georgom von Hauberrisserom – staviteľom mníchovského radnice a Paulskirche – pre jeho vlastné účely.

Novo zrekonštruovaný obchodný priestor s celkovou nájomnou plochou cca 131,35 m² sa nachádza v prízemí reprezentatívneho súboru budov a ponúka profesionálne aj príjemné pracovné prostredie so špecifickým pôvabom starej stavby.

Ponúkaná obchodná jednotka sa nachádza v prestížnom Hauberrisserhausu, historickom objekte v štýle nemeckej renesancie s nezameniteľnou architektúrou a reprezentatívnym vyžarovaním. Budova bola v rokoch 1878/79 postavená Georgom von Hauberrisserom ako jeho vlastné obytné a obchodné sídlo a dnes je zapísaná ako pamiatka.

Plocha bola novo zrekonštruovaná a zahŕňa päť dobre pôsobiacich kancelárií, ktoré je možné flexibilne využiť ako samostatné miestnosti, tímové priestory alebo zasadacie miestnosti. Celkovú ponuku dopĺňa čajovňa, samostatné WC a priestranný, príjemný chodba a recepcia, ktorá je ideálna ako čakáreň alebo vstupná zóna.

Vďaka rozmanitej štruktúre priestoru je jednotka obzvlášť vhodná napríklad pre:

• Právnické kancelárie

• Inžinierske alebo architektonické kancelárie

• Poradenské spoločnosti

• Lekárske alebo terapeutické praxe

• Kreatívne agentúry

• Administratívne jednotky alebo podobné komerčné využitia

Schwanthalerstraße patrí k etablovaným vnútroštátnym obchodným adresám Mníchova a ponúka vynikajúcu infraštruktúru. Objekt sa nachádza na výhodnom mieste s veľmi dobrou dostupnosťou hromadnou dopravou aj mníchovskou cestnou sieťou.

Obchody dennej potreby, gastronómia, poskytovatelia služieb ako aj parkovacie možnosti sú v bezprostrednom okolí.

• Novo zrekonštruovaný obchodný priestor

• Historický Hauberrisserhaus

• Reprezentatívny objekt zapísaný ako pamiatka

• Priestranné kancelárske priestory

• Atraktívne riešenie priestorového usporiadania

• Poloha v prízemí

• Čajovňa k dispozícii

• Samostatné WC

• Príjemná recepcia/chodba

• Centrálna poloha v Mníchove

• Dobrá dostupnosť hromadnou dopravou a autom

Priestor je prenajímaný formou verejnej súťaže s najvyššou ponukou. Pri uvedenej nájomnej čiastke (2050 €/mesiac) ide o minimálnu ponuku.

Lehota pre podávanie prihlášok končí dňa 26. júna 2026.

Ďalšie informácie o súťaži nájdete na:

immo-muenchen.de

----------------------------------------------

Impressum:

Hlavné mesto Mníchov – Referát komunálnej správy

Denisstraße 2, 80335 Mníchov

Tel.: 089 23325764

E-mail: kommunalreferat@muenchen.de

Osoba s právomocou zastupovať: primátor Dominik Krause

Právnická osoba verejného práva

Identifikačné číslo pre DPH: DE 129 524 000

Príslušný dozorný orgán: Vláda Horného Bavorska

Príslušný úrad a osoba zodpovedná za obsah:

Hlavné mesto Mníchov – Referát komunálnej správy

Denisstraße 2, 80335 Mníchov

Osoby oprávnené zastupovať: Edwin Grodeke