Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyFrankfurt Sachsenhausen Hessen 60596

Táto čerstvo a komplexne zrekonštruovaná 3-izbová bytosť sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v jednej z najžiadanejších lokalít Frankfurtu-Sachsenhausen. Tu sa mestský životný štýl harmonicky spája s pokojným, uvoľneným komfortom bývania. Kde ešte nedávno panoval výrazný potreba modernizácie, dnes vás čaká moderné, k nastěhovaniu pripravené bývanie na vysokej úrovni.

Hneď pri vstupe do bytu je cítiť kvalitu bezchybnej rekonštrukcie. Vo všetkých obytných priestoroch bol položený kvalitný parket zo skutočného dreva, ktorý vytvára teplú a nadčasovú atmosféru. Steny a stropy boli dôkladne zmasírované a obrúsené, takže sa dnes prezentujú v modernom hladkom štukovom dizajne (kvalita Q3). Kúpeľňa bola kompletne zbavená pôvodných prvkov a štýlovo novozariadená: moderné veľkoformátové dlaždice, kvalitné armatury a vaňa robia z miestnosti komfortnú kúpeľňu s denným svetlom. Premysleným detailom v každodennej prevádzke sú nové elektrické rolety vo všetkých oknách, ktoré umožňujú pohodlné nastavenie svetla a súkromia stlačením tlačidla.

Dispozícia miestností je dobre prepracovaná a začína príjemnou, priestrannou halou, ktorá ponúka dostatok miesta pre šatník. Srdcom bytu je rozľahlý obývací priestor s priamym vstupom na slnečnú loggiu. Spálňa svojím premysleným riešením pôsobí ako tichý útočisko. Tretia izba, ktorá je flexibilne využiteľná, je ideálna ako domáca kancelária alebo útulná detská izba. Samostatná pracovná kuchyňa poskytuje priestranný rámec a čaká na to, aby ste ju zariadili podľa vlastných predstáv s individuálnou vstavanou kuchynou (radi vám poradíme).

Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je mimoriadna ponuka priestoru nad rámec čistej obytných ploch. Okrem klasického, priestranného suterénneho priestoru na bicykle alebo náradie disponuje byt aj samostatnou mansardovou miestnosťou v podkroví domu. Tento dodatočný priestor poskytuje flexibilný voľný priestor pre súkromný archív, hobby ateliér alebo sezónne skladovanie.

Celú ponuku dopĺňa vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, čo predstavuje v tejto centrálnej Sachsenhausen lokalite zriedkavý a cenný komfort.

Frankfurt-Sachsenhausen-Nord patrí trvalo medzi nesmierne žiadané a najobľúbenejšie obytné štvrte metropolitnej oblasti. Osobitná príťažlivosť tejto centrálnej lokality vyplýva z optimálnej kombinácie mestského životného štýlu a krátkych ciest v každodennom živote. Len pár minút chôdze od vašich dverí ponúka živá Schweizerstraße, známa nákupná ulica, výbornú rozmanitosť kaviarní, elegantných butikov, obchodných príležitostí a historických jablčných vínární. Aj blízke brehy rieky Main so svojimi múzeami, ktoré stoja za návštevu, lákajú na prechádzky, kultúru a relaxáciu v prírode. Dôležitým plusom je aj prvotriedna dopravná dostupnosť vďaka bezprostrednej blízkosti stanice S-Bahn Stresemannallee, ktorá je dosiahnuteľná pešo len v niekoľkých krokoch. Odtiaľ sa rýchlo a jednoducho dostanete do centra Frankfurtu. Okrem toho vynikajúca dostupnosť k Frankfurtskému križovatkovému uzlu a letisku zabezpečuje perfektné regionálne aj nadregionálne spojenie. Táto lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne a zároveň si cenia príjemné a pokojné bývanie.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si osobnú prehliadku tohto klenotu v Sachsenhausen. Tešíme sa na vašu správu!

• Parketové podlahy vo všetkých obytných priestoroch

• Nová elektroinštalácia podľa najnovších štandardov

• Energetická trieda D

• Parkovacie miesto priamo pred dverami

• Novo zariadená kúpeľňa vrátane kvalitných armatur

• Elektrické rolety vo všetkých miestnostiach

• Veľká terasa

• Proaktívna správa domu