Predaj domu • 571 m² bez realitkyAugsburg Innenstadt Bayern 86152

Predávam dva priľahlé viacrodinné domy postavené priamo vedľa seba s celkovou obytnou plochou približne 571 m² a so 7 bytmi.

Prvý dom disponuje 4 obytnými jednotkami s približne 304 m² obytného priestoru, zatiaľ čo druhý dom má 3 obytné jednotky s približne 267 m² obytného priestoru. Domy sa predávajú výlučne spoločne.

Všetky byty sú momentálne prenajaté. Domy boli priebežne využívané a udržiavané. Nejde o luxusnú nehnuteľnosť, ale o solídne nájomné byty s dlhodobo prenajímateľnými dispozíciami.

Súčasné nájomné bolo v minulosti upravené skôr umierneným spôsobom. Tým objektu ponúka pre nového majiteľa ešte možnosti rozvoja bez nutnosti väčších prestavieb.

V prípade vážneho záujmu samozrejme poskytnem všetky relevantné dokumenty, informácie a dôkazy.

Radi si môžete osobne pozrieť oba domy počas prehliadky.

Domy sa nachádzajú v augsburskom starom meste. Kto pozná Augsburg, vie, ako lokalitu zaradiť. Mnoho vecí každodenného dopytu, reštaurácií, kaviarní, verejnej dopravy a samotné centrum mesta je pohodlne dostupných pešo. Zároveň patrí staré mesto medzi mestské časti, ktoré sú u mnohých nájomníkov trvalo žiadané.

Z vlastnej skúsenosti ako majiteľ môžem povedať, že lokalita bola počas mnohých rokov veľkou výhodou. Za posledných približne 20 rokov som pri zmene nájomcov nikdy nemal problémy byty opäť prenajať. Voľné byty sa zvyčajne dávali do prenájmu prakticky okamžite bez dlhých období prázdnoty.