Predaj bytu 4+1 • 79 m² bez realitky, Hesensko
Diese bezugsfreie 4-izbová podkrovná bytosť sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s len niekoľkými bytovými jednotkami, v pokojnej obytné oblasti Bruchköbele.
Na približne 79 m² obytného priestoru vás čaká svetlý, prakticky usporiadaný obývací a jedálenský priestor, samostatná kuchyňa, ďalšie dve izby (ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa) a kúpeľňa s dostatočným denným svetlom. Dve praktické úložné miestnosti ponúkajú dodatočný priestor. Z obývacej časti máte prístup na balkón – vaše súkromné útočisko v zelene.
Podlahy a vnútorné dvere bytu boli v roku 2022 obnovené. Samotná budova bola v uplynulých rokoch komplexne zmodernizovaná – medzi iným s plynovým ústredným kúrením, rekonštruovanými kúpeľňami, izolovanou fasádou a čiastočnou výmenou okien.
Keďže je byt neobsadený, je možný okamžitý nástup – ideálny pre vlastných užívateľov ako aj pre investičné účely.
Byt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti na východnom okraji Bruchköbele, v bezprostrednej blízkosti prírody. Napriek pokojnej lokalite je centrum Bruchköbele so svojimi obchodmi, reštauráciami a voľnočasovými aktivitami dostupné len za pár minút.
Supermarkety, lekári, lekáreň, materská škola a základná škola sú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť verejnej dopravy je dobrá; diaľničné napojenie Hanau-Nord je ľahko dostupné a ponúka rýchle spojenie do Frankfurtu nad Mohanom a do okolitých miest.
• 4 izby na približne 79 m² obytného priestoru
• Podkrovie, balkón
• Samostatná kuchyňa, kúpeľňa s denným svetlom
• 1 úložná miestnosť / dodatočný úložný priestor
• Podlahy a vnútorné dvere obnovené v roku 2022
• Plynové ústredné kúrenie v dome (rok výstavby 2019)
• Budova komplexne zmodernizovaná (kúrenie, kúpeľne, izolácia fasády, čiastočná výmena okien)
• Parkovacie miesto pre vozidlo k dispozícii za príplatok 5 000 €
• Predaj bez provízie – súkromný predaj
Kúrenie / Upozornenie: V byte sú momentálne ešte inštalované nočné tepelné akumulátory. Avšak v dome už je nainštalované plynové ústredné kúrenie (rok výstavby 2019), ktoré zásobuje aj podkrovie a je priamo pripojené. Vzhľadom na aktuálnu prázdnosť je možné byt jednoducho a okamžite pripojiť na existujúce plynové ústredné kúrenie alebo ho preinštalovať.
Parkovacie miesto: Parkovacie miesto pre vozidlo je k dispozícii za príplatok 5 000 €.
Predaj bez provízie – súkromný predaj.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 2 518,99 € / m2 |
| Dostupné od | 13. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1033608 |
| Úžitková plocha | 79 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














