Predaj bytu 4+1 • 79 m² bez realitky, Hesensko

Diese bezugsfreie 4-izbová podkrovná bytosť sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s len niekoľkými bytovými jednotkami, v pokojnej obytné oblasti Bruchköbele.

Na približne 79 m² obytného priestoru vás čaká svetlý, prakticky usporiadaný obývací a jedálenský priestor, samostatná kuchyňa, ďalšie dve izby (ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa) a kúpeľňa s dostatočným denným svetlom. Dve praktické úložné miestnosti ponúkajú dodatočný priestor. Z obývacej časti máte prístup na balkón – vaše súkromné útočisko v zelene.

Podlahy a vnútorné dvere bytu boli v roku 2022 obnovené. Samotná budova bola v uplynulých rokoch komplexne zmodernizovaná – medzi iným s plynovým ústredným kúrením, rekonštruovanými kúpeľňami, izolovanou fasádou a čiastočnou výmenou okien.

Keďže je byt neobsadený, je možný okamžitý nástup – ideálny pre vlastných užívateľov ako aj pre investičné účely.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti na východnom okraji Bruchköbele, v bezprostrednej blízkosti prírody. Napriek pokojnej lokalite je centrum Bruchköbele so svojimi obchodmi, reštauráciami a voľnočasovými aktivitami dostupné len za pár minút.

Supermarkety, lekári, lekáreň, materská škola a základná škola sú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť verejnej dopravy je dobrá; diaľničné napojenie Hanau-Nord je ľahko dostupné a ponúka rýchle spojenie do Frankfurtu nad Mohanom a do okolitých miest.

• 4 izby na približne 79 m² obytného priestoru

• Podkrovie, balkón

• Samostatná kuchyňa, kúpeľňa s denným svetlom

• 1 úložná miestnosť / dodatočný úložný priestor

• Podlahy a vnútorné dvere obnovené v roku 2022

• Plynové ústredné kúrenie v dome (rok výstavby 2019)

• Budova komplexne zmodernizovaná (kúrenie, kúpeľne, izolácia fasády, čiastočná výmena okien)

• Parkovacie miesto pre vozidlo k dispozícii za príplatok 5 000 €

• Predaj bez provízie – súkromný predaj

Kúrenie / Upozornenie: V byte sú momentálne ešte inštalované nočné tepelné akumulátory. Avšak v dome už je nainštalované plynové ústredné kúrenie (rok výstavby 2019), ktoré zásobuje aj podkrovie a je priamo pripojené. Vzhľadom na aktuálnu prázdnosť je možné byt jednoducho a okamžite pripojiť na existujúce plynové ústredné kúrenie alebo ho preinštalovať.

Parkovacie miesto: Parkovacie miesto pre vozidlo je k dispozícii za príplatok 5 000 €.

Predaj bez provízie – súkromný predaj.