Prenájom domu 5+kk • 130 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03042

Kernovo zrekonštruovaný rodinný dom s rozlohou 130 m² – priamo v Branitzer Siedlung

Nájomné (bez zahrievania): 1 755 €

Obytná plocha: cca 130 m²

Užitková plocha: cca 153 m²

Pozemok: cca 461 m²

Podkrovie, garáž, záhrada, terasa a prístavbová budova

Poznámka: Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza v poslednej fáze celkovej rekonštrukcie. Obrázky zobrazujú vizualizácie podporené umelou inteligenciou plánovaného stavu na základe originálnych snímok. Rozhodujúci je skutočný stav pri prehliadke.

Váš nový domov pre celú rodinu

Tento s láskou a kvalitnými materiálmi kompletný zrekonštruovaný dvojdom prináša rodinám to, čo sa dnes zriedka nájde: veľa priestoru, nespočetné možnosti využitia a veľkorysý pozemok na voľné vyžitie.

Na približne 130 m² obytného priestoru sa rozprestiera 5,5 izieb a dodatočné užitkové priestory, ktoré robia dom mimoriadne všestranným. Novozrenovavaná podkrovná časť vytvorila ďalší obytný priestor, čím dom zásadne získal na komforte bývania.

Už pri vstupe vás privíta priestranná predsieň s množstvom denného svetla. Odtiaľ sa veterným chodbou dostanete do otvorenej jedálenskokuchyne, ktorá môže byť podľa potreby elegantnými posuvnými sklennými dverami oddelená od obývacej izby.

Srdcom domu je mimoriadne veľký obývací priestor s množstvom miesta pre spoločné rodinné chvíle, príjemné večery alebo spoločenské stretnutia.

Rozloženie miestností:

Prízemie:

• Priestranná predsieň

• Otvorená jedálenskokuchyňa

• Veľký obývací priestor

• Moderná hlavná kúpeľňa s:

  – dvojitým umývadlom

  – vaňou s možnosťou sprchovania

  – WC

• Samostatné WC pre hostí

I. poschodie:

• Spálňa

• Detská izba s prístupom na podkrovie

• Ďalšia izba s možnosťou využitia ako domáca kancelária, šatňa alebo herňa

Podkrovia:

• Novo zrekonštruovaná izba

• Prístupná cez plnohodnotný schodiskový systém

• Ideálna ako izba pre mládež, hobby miestnosť alebo domáca kancelária

Výnimočné prednosti:

• Kompletná vnútorná rekonštrukcia

• Nová elektroinštalácia

• Nové kúpeľne

• Nové podlahové krytiny

• Nové povrchové úpravy stien a stropov

• Zrekonštruované podkrovia

• Rolety

• Čiastočne s podkrovím

• Priestranná garáž cca 21 m²

• Prístavbová budova cca 40 m²

• Kúrená letná kuchyňa / dodatočný užitkový priestor

• Terasa

• Záhrada

• Záhradný plot

Exteriér:

Pozemok ponúka ideálne podmienky pre rodiny s deťmi. Či už trampolína, ihrisko, záhradné projekty alebo uvoľnené grilovanie na terase – tu si každý člen rodiny nájde svoje miesto. Okrem toho sú k dispozícii garáž, prístavbová budova s možnosťou rôznych využití, kúrená letná kuchyňa resp. samostatný užitkový priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenej a rodinne prívetivej lokalite v Branitzer Siedlung. Obchody, školy, materské školy, lekári a množstvo voľnočasových aktivít sú všetky v veľmi dobrej dostupnosti. Doprava do centra mesta aj do okolitých dopravných uzlov je výborná.

Právna poznámka: Všetky údaje uvedené v tomto prehľade a inzeráte boli vyhotovené podľa najlepších znalostí a presvedčenia. Obsahované informácie, údaje o plochách, vybavení, pôdorysoch, vizualizácie a iné údaje slúžia výlučne na predbežnú informáciu a nepredstavujú právne zaručené charakteristiky. Omyl, medzitýmná prenájom, zmeny a preklepy si výslovne vyhradzujeme. Rozhodujúce sú výlučne zmluvné dohody v nájomnej zmluve a skutočný stav nehnuteľnosti pri prehliadke a prevzatí.