Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Hesensko

Na prvom poschodí udržiavaného a úplne energeticky zrekonštruovaného viacrodinného domu sa nachádza tento očarujúci, svetlý byt.

+ Tepelná ochrana (fasáda, strecha, sklepná strop)

+ Najmodernejšie pelletové kúrenie

+ Nové tepelnoizolačné okná s trojitým zasklením

K bytu patria tri pekné, svetlé a prakticky usporiadané izby. Ako z priestrannej obývačkovej jedálne, tak aj z jednej z dvoch spální, máte prístup do zimnej záhrady, ktorá vás pozýva na relaxáciu a načerpanie slnečnej energie. Z priestrannej chodby sa dostanete nielen do všetkých izieb bytu – okrem praktickej malej vstavané skrinky na domáce potreby je tu aj dostatok miesta pre veternicu. K bytu patrí aj sklep.

Byt sa nachádza v Rodgau-Weiskirchen, juhovýchodne od Offenbachu a Frankfurtu, v regióne Rhein-Main. Je prevažne obklopený jednorodinnými a dvojrodinnými domami a leží v pokojnej vedľajšej ulici. V bezprostrednej blízkosti, pešo, nájdete rôzne možnosti nakupovania.

Pešo sa dostanete k viacerým reštauráciám, pekárňam a dvom lekárom. Po 2 minútach chôdze je tu obchod Netto, zatiaľ čo Lidl a DM sú vzdialené asi 15 minút. Supermarkety, niekoľko fitness centier, zelená a parková plocha, múzeum, poštová prevádzka a lekáreň nájdete tiež priamo v okolí. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti sú aj autobusové linky 58, OF-40 a OF-85.

Nadregionálne ciele sú dobre dostupné vďaka často premávke železničnej trate S1. S-Bahn stanica vo Weiskirchen, s nadviazaním na S1 (Hlavná stanica Wiesbaden – Rödermark Ober-Roden), je vzdialená cca 1 km – približne 13 minút pešo. Vďaka výbornému a rýchlo dostupnému prístupu na diaľnicu A3 ste vo frankfurtskom letisku do 15–20 minút, vo frankfurtskom centre približne 20–30 minút a taktiež v Aschaffenburgu za približne 20–30 minút.

Byt disponuje:

+ laminátovými a dlaždenými podlahami,

+ kúpeľňou s denným osvetlením, vaňou a toaletou,

+ zimnou záhradou orientovanou na juh,

+ tepelnoizolačnými oknami s trojitým zasklením,

+ novými roletami na všetkých oknách,

+ praktickou malou vstavanou skrinkou v chodbe.

Vstavaná kuchyňa prispôsobená dispozícii bytu vrátane elektrospotrebičov je len približne 3 roky stará a môže byť prebratá od prenajímateľov za poplatok vo výške 2 500 €.

V každom prípade hľadáme solventných nájomníkov s pevným príjmom a záujmom o dlhodobý prenájom! Minimálna doba prenájmu je až 3 roky.

Prosím, majte pochopenie, že na všetky dopyty nemusíme reagovať. Ak nedostanete odpoveď do 10 dní, pravdepodobne sme byt už prenajali.

Pre rýchlo rozhodujúcich sa, vážnych záujemcov: V prílohe nájdete sebahodnotiaci formulár pre nájomcov, ktorý budeme potrebovať pri ďalšom záujme o byt.