Prenájom domu 6+1 • 180 m² bez realitkyFranz-Schubert-Str. 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Gstarostlivo udržiavaná polovička dvojdomu s výbornou polohou (jihozápadnou orientáciou) centrálne v Ratingen-Lintorf.

V prízemí sa nachádza veľký obývací priestor s jedálenskou časťou, veľká kuchyňa a hosťovské WC. Z obývacej izby vedie terasa do nenáročnej záhrady. Z jedálne je možné tiež vstúpiť do garáže. Aktuálny nájomník by rád ďalej prepredal kuchynku.

Podlaha má parketový vzhľad.

V prvom poschodí sa nachádzajú 3 spálne a svetlá kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchou, vaňou a oknom.

Na podkroví je veľmi veľká miestnosť, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa.

Takmer vo všetkých miestnostiach (okrem pivnice) je podlahové kúrenie. Okná sú vybavené plastovými rolietami.

V pivnici je veľmi veľká miestnosť s oknami v horných častiach, ktorú možno využiť ako kanceláriu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu spálňu. Taktiež sa v pivnici nachádza druhá kúpeľňa a priľahlá sauna so závesným systémom, ktorú aktuálny nájomník rád ďalej prepredá.

Garáž je širšia než obvyklé (4,80 m) a pred ňou sa ešte dajú umiestniť 2 autá. Garáž a obe parkovacie miesta sa navyše účtujú spolu 120 € mesačne, takže celkový mesačný nájom vrátane tepla je 2 600 €. Náklady na kúrenie a vodu hradí a eviduje nájomník priamo.

Bytová plocha v prízemí, 1. poschodí a na podkroví je približne 150 m² plus 37 m² veľká miestnosť v kúpeľni, a navyše ďalšia kúpeľňa a sauna v pivnici. Celková plocha je 205 m²!

Lintorf je pekná mestská štvrť s dobre rozvinutou infraštruktúrou. Ponúka optimálne spojenie do Düsseldorfu a do Porúria (A3, A52).

Nehnuteľnosť sa nachádza na detsky priateľskej bočnej ulici. Obchody, materské školy a základné školy sú dostupné pešo.

Dom bude odovzdaný po renovácii a s riadnou údržbou.

Energetický preukaz bude dodaný neskôr.

Fotografie sú čiastočne zo súčasného stavu, čiastočne vyfotografované naprázdno a čiastočne od predchádzajúceho nájomníka – tak, aby sa dal získať čo najlepší celkový dojem z nehnuteľnosti. Nedivte sa, ak má niektorá miestnosť na fotografii iný obsah alebo podlahovú krytinu.