Predaj domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny rodinný dom (220 m²) – KfW-70, solárna termická inštalácia, dvojgaráž, záhrada | bez provízie

Tento kvalitne postavený rodinný dom zo solídnej zdrovej konštrukcie predstavuje priestranné, moderné bývanie so zreteľným zameraním na kvalitu, udržateľnosť a rodinno-priateľské prostredie. S približne 220 m² obytného priestoru a premysleným pôdorysom ponúka dom ideálne predpoklady pre rodiny s až dvoma deťmi. Dve samostatne umiestnené detské izby s vlastnou kúpeľňou vytvárajú komfortné útočiská, pričom priestranné spoločné priestory ponúkajú priestor pre uvoľnené spolubývanie.

Špeciálnym architektonickým prvkom sú dve priestranné galérie resp. vzdušné priestory, ktoré otvárajú prízemie do poschodia a spájajú obe úrovne. Dodávajú domu pôsobivý zmysel pre priestor, veľa denného svetla a otvorenú, modernú atmosféru bývania.

Otvorený obývací a jedálenský priestor zapôsobí svojou veľkorysosťou, svetlom a príjemnou atmosférou. Kvalitné podlahové krytiny, exkluzívna zabudovaná kuchyňa a celopodlahové kúrenie podčiarkujú vysoký štandard tejto nehnuteľnosti. Už existujúci komín umožňuje voliteľnú dodatočnú inštaláciu krbu a poskytuje tak ďalšie možnosti pre dizajn.

Dom bol zámerne navrhnutý bez pivnice. Namiesto toho sú k dispozícii funkčne integrované domáce pracovné a úložné priestory, ako aj priestranná dvojgaráž, ktorá okrem vozidiel poskytuje dostatok miesta pre záhradný náradie, bicykle alebo športové vybavenie.

Pozemok o rozlohe cca 600 m² s terasou a upravenou záhradou vytvára súkromný útočisko v prírode. Nehnuteľnosť spĺňa energetický štandard KfW-70 a disponuje solárnou termickou inštaláciou na streche, čo zaručuje udržateľné a perspektívne využitie.

Provízia: bez provízie

Dostupnosť: od teraz

Nachádza sa v tichej, rodinno-priateľskej lokalite, kde škola, materská škola a ihrisko sú v bezprostrednej blízkosti. Ďalšie nákupné možnosti, lekári, stredné školy a ďalšia infraštruktúra sa nachádzajú v približne 6 km vzdialenom Schopfheime, ktorý je rýchlo a jednoducho dostupný.

Domov pre kupujúcich, ktorí ocenia veľkorysosť, kvalitné vybavenie a energetickú efektívnosť v jasne štruktúrovanom, modernom koncepte bývania.

Typ nehnuteľnosti: rodinný dom

Stavba: zdrová konštrukcia

Rok výstavby: 2013/2014

Prvé nasťahovanie: 2015

Obytná plocha: cca 220 m²

Užitková plocha: cca 96 m²

Pozemok: cca 600 m²

Izby: 6

Detské izby: 2 samostatné izby

Kúpeľne: kúpeľňa pre rodičov + kúpeľňa pre deti + kúpeľňa pre hostí

Hosťovské WC: k dispozícii

Pivnica: nie

Kúrenie: tepelné čerpadlo + solárna termia s podlahovým kúrením

Krb: komín je prítomný, krb je možné dodatočne inštalovať

Energetická efektívnosť: dom podľa štandardu KfW-70

Fotovoltaika: inštalácia na streche

Exteriér: terasa & záhrada

Garáž a podkrovie: dvojgaráž a podkrovie s dodatočným úložným priestorom

Stav: udržiavaný

Lokalita: tichá & rodinno-priateľská

Infraštruktúra: škola, materská škola, ihrisko v bezprostrednej blízkosti

Nákup: vo väčšom meste (Schopfheim) vzdialenom cca 6 km