Predaj domu 7+1 • 136 m² bez realitkyGempenstraße, 3, , Bádensko-Wurttembersko

Polovica dvojdomu kompletne zrekonštruovaná, s kvalitným vybavením.

Dom disponuje podlahovým kúrením, celou elektrickou inštaláciou vrátane rozvádzača, voda aj odpad boli počas rekonštrukcie úplne obnovené. Satelitná anténa a sieť pokrývajú celý dom. Vo všetkých obytných miestnostiach je prípojka pre TV-Sat. Kúrenie je založené na zemnom plyne s kondenzáciou. Medzi vybavenie patrí aj zariadenie na zmäkčovanie vody pre teplú užitkovú vodu.

Dom pozostáva z troch pivničných miestností a jednej práčovne (práčovňa so vstupom do záhrady), prízemia, poschodia a komplet uprataného podkrovia s celkovo siedmimi izbami, jednej veľkej kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, jednej malej kúpeľne a hosťovského WC, obývacej a jedálenskej izby, kuchyne s malým balkónom a vstupom do záhrady, pričom je vybavená vysoko kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou, spálne, šatníka, komory, dvoch izieb na podkroví a úložného priestoru v šikmých stenách podkrovia. V obývacej a jedálenskej izbe sa nachádza drevený krb. Elektrické rolety sú inštalované na všetkých oknách, vrátane strešných okien.

K vonkajšiemu priestoru patria garáž a dvorná plocha, ako aj bazén, veľká terasa so skleneným zastrešením vrátane elektrickej markýzy, trávnik so zavlažovacím systémom a robotický kosič. Na zavlažovanie záhrady je k dispozícii aj zásobník vody s čerpadlom. K dispozícii je aj wallbox s výkonom 11 kW, ktorý slúži ako nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá. Záhrada je orámovaná kvalitným súkromným krytom zo zigzagových kameňov a sklenených prvkov spolu s granitom. Časť záhrady tvorí aj priestor s fontánou a vstavaným bazénom.

Výborná poloha so školou a materskou školou v blízkosti, dobré nákupné možnosti, pokojné a napriek tomu centrálné umiestnenie.

Bazén, nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá, dvojitý krb, drevený krb, podlahové kúrenie a veľká terasa so skleneným zastrešením vrátane vysoko kvalitnej elektrickej markýzy. Prístup do záhrady je možný aj cez malý balkón priamo z kuchyne. Na údržbu trávnika slúži robotický kosič a záhradu zavlažuje systém s vlastným zásobníkom vody. Kamenná záhrada s fontánou.

Bez poplatkov makléra, pretože predaj prebieha súkromne. Dom je možné nasteniť bez nutnosti väčších rekonštrukcií.