Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAlt Meteler Str. Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Táto udržiavaná vlastná bytosť v Schwerin-Friedrichsthal je ideálna pre kapitálových investorov, ktorí si cenia stabilné príjmy z prenájmu, solídne spoluvlastnícke združenie a dlhodobú prenajímateľnosť.

Hlavné fakty na prvý pohľad:

• Kúpna cena: 124.900 €

• Obytná plocha: 55,60 m²

• 2 izby

• Čisté nájomné: 468 €/mesiac

• Spoločné poplatky: 245,30 €/mesiac

• Náklady, ktoré nie je možné prepočítať na nájomcu: 67,62 €/mesiac

• Návratnosť z prenájmu: 4,5 %

• Rok výstavby: 1998

• Energetická trieda B (66 kWh/(m²·a))

• Dálkové kúrenie

• Dlhodobo prenajaté

Obzvlášť atraktívne:

• Profesionálna správa domu

• Vysoké rezervy spoločenstva vlastníkov (nad 70.000 €)

• Žiadne plánované renovačné práce na spoločných častiach

• Málo údržby vyžadujúce dálkové kúrenie

• Udržiavaný obytný komplex

• Stabilný dopyt po bytovej ploche pri minimálnej miere novostavieb v danej oblasti

Byt sa nachádza v prízemí (vpravo) udržiavaného viacrodinného domu so 28 obytnými jednotkami.

V vybavení nájdete:

• Terasu s prístupom do záhrady

• Kúpeľňu s vaňou

• Sklep

• Vonkajšie parkovacie miesto

• Dlažíbne podlahy

• Detektor dymu

Budova bola postavená v roku 1998 masívnou konštrukciou a je v udržiavanom stave.

Byt sa nachádza v pokojnej časti Schwerinu – vo Friedrichsthal – s dobrou dostupnosťou centra mesta, obchodov a verejnej dopravy.

Ďalšie dokumenty, ako napríklad hospodársky plán, zápisy zo stretnutí a podrobnosti o prenájme, Vám radi zašleme na požiadanie.

Ako hlavné mesto Meklenburska-Predpomorvia patrí Schwerin medzi ekonomicky stabilné mestá regiónu a ťaží z konštantného dopytu po obytných priestoroch.

Mestska časť Friedrichsthal, ležiaca na severozápade Schwerinu, je považovaná za obľúbenú a ustálenú obytnú lokalitu. Vďaka blízkosti jazera Neumühler a lesa Friedrichsthaler je poloha mimoriadne cenená pre bývanie v prírodnom a pokojnom prostredí.

Dostupnosť verejnej dopravy je vynikajúca: Jedna autobusová linka prechádza týmto obytným územím a spája centrum Schwerinu. Možnosti nakupovania, lekári, škôlky a školy sú k dispozícii priamo vo Friedrichsthal aj v susednom Lankow.

• Terasa s využitím záhrady

• Kúpeľňa s vaňou

• Sklep

• Vonkajšie parkovacie miesto

• Dlažíbne podlahy

• Detektor dymu

• Dálkové kúrenie

• Energetická trieda B

• Udržiavaný obytný komplex

Predaj prebieha bez provízie – bez makléra alebo sprostredkovateľa.

Ďalšie dokumenty, ako napríklad hospodársky plán, rozpočet spoločných nákladov, nájomná zmluva a energetický preukaz, Vám radi poskytneme na požiadanie.

Ďalšie dokumenty, ako napríklad hospodársky plán, rozpočet spoločných nákladov, nájomná zmluva a energetický preukaz, Vám radi poskytneme na požiadanie.