
Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAlt Meteler Str. Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057
Alt Meteler Str. Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057MHD 5minút pešo • ParkovanieTáto udržiavaná vlastná bytosť v Schwerin-Friedrichsthal je ideálna pre kapitálových investorov, ktorí si cenia stabilné príjmy z prenájmu, solídne spoluvlastnícke združenie a dlhodobú prenajímateľnosť.
Hlavné fakty na prvý pohľad:
• Kúpna cena: 124.900 €
• Obytná plocha: 55,60 m²
• 2 izby
• Čisté nájomné: 468 €/mesiac
• Spoločné poplatky: 245,30 €/mesiac
• Náklady, ktoré nie je možné prepočítať na nájomcu: 67,62 €/mesiac
• Návratnosť z prenájmu: 4,5 %
• Rok výstavby: 1998
• Energetická trieda B (66 kWh/(m²·a))
• Dálkové kúrenie
• Dlhodobo prenajaté
Obzvlášť atraktívne:
• Profesionálna správa domu
• Vysoké rezervy spoločenstva vlastníkov (nad 70.000 €)
• Žiadne plánované renovačné práce na spoločných častiach
• Málo údržby vyžadujúce dálkové kúrenie
• Udržiavaný obytný komplex
• Stabilný dopyt po bytovej ploche pri minimálnej miere novostavieb v danej oblasti
Byt sa nachádza v prízemí (vpravo) udržiavaného viacrodinného domu so 28 obytnými jednotkami.
V vybavení nájdete:
• Terasu s prístupom do záhrady
• Kúpeľňu s vaňou
• Sklep
• Vonkajšie parkovacie miesto
• Dlažíbne podlahy
• Detektor dymu
Budova bola postavená v roku 1998 masívnou konštrukciou a je v udržiavanom stave.
Byt sa nachádza v pokojnej časti Schwerinu – vo Friedrichsthal – s dobrou dostupnosťou centra mesta, obchodov a verejnej dopravy.
Ďalšie dokumenty, ako napríklad hospodársky plán, zápisy zo stretnutí a podrobnosti o prenájme, Vám radi zašleme na požiadanie.
Ako hlavné mesto Meklenburska-Predpomorvia patrí Schwerin medzi ekonomicky stabilné mestá regiónu a ťaží z konštantného dopytu po obytných priestoroch.
Mestska časť Friedrichsthal, ležiaca na severozápade Schwerinu, je považovaná za obľúbenú a ustálenú obytnú lokalitu. Vďaka blízkosti jazera Neumühler a lesa Friedrichsthaler je poloha mimoriadne cenená pre bývanie v prírodnom a pokojnom prostredí.
Dostupnosť verejnej dopravy je vynikajúca: Jedna autobusová linka prechádza týmto obytným územím a spája centrum Schwerinu. Možnosti nakupovania, lekári, škôlky a školy sú k dispozícii priamo vo Friedrichsthal aj v susednom Lankow.
• Terasa s využitím záhrady
• Kúpeľňa s vaňou
• Sklep
• Vonkajšie parkovacie miesto
• Dlažíbne podlahy
• Detektor dymu
• Dálkové kúrenie
• Energetická trieda B
• Udržiavaný obytný komplex
Predaj prebieha bez provízie – bez makléra alebo sprostredkovateľa.
Ďalšie dokumenty, ako napríklad hospodársky plán, rozpočet spoločných nákladov, nájomná zmluva a energetický preukaz, Vám radi poskytneme na požiadanie.
Ďalšie dokumenty, ako napríklad hospodársky plán, rozpočet spoločných nákladov, nájomná zmluva a energetický preukaz, Vám radi poskytneme na požiadanie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 2 230,36 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1033291 |
| Úžitková plocha | 56 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 5 minút pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



