Predaj domu • 611 m² bez realitkyElbingeröderstr. 9, , Dolné Sasko

Investori, pozor!!

Jedna z najatraktívnejších budov v meste s históriou v „Novej Mierke“ v Braunlage!

Bez provízie – priamo od vlastníka

Nenechajte si ujsť túto investíciu do budúcnosti v tejto rýchlo rastúcej oblasti!

Objekt zaujme vďaka svojej výbornej polohe, kvalitatívnej substancii, rozmanitým možnostiam využitia a ceny iba 597 € za meter štvorcový.

Historická zvonkohra je atraktívnou pamiatkou v Braunlage. Táto nehnuteľnosť je momentálne v zimnom spánku a otvára množstvo možností.

Medzi možné využitia patrí napríklad oživenie suterénu a prízemia – ako obchodný priestor.

V prízemí by mohol „exkluzívny tanečný kaviareň v Braunlage“ byť okamžite znovu uvedený do prevádzky.

V nadprizemi – bývanie so strešnou terasou

alebo

V prízemí – reštaurácia s vínnym barom,

v nadprizemi – bývanie pod historickou medenou kupolou

alternatívne je možné zriadiť aj automatizovaný hostel, ak zohľadníme 1,4 milióna nocľahov ročne, atď.

Aby sa zachovala historická podstata budovy, mala by byť v strednodobom horizonte komplexne zrekonštruovaná. Na rekonštrukciu je k dispozícii množstvo štátnych dotácií a príspevkov, stačí ich len využiť.

Súčasné rozdelenie je nasledovné:

– V suteréne sa nachádza 1 obchodný priestor s približne 68 m².

– V prízemí sú 2 obchodné priestory s približne 137 m² a 73 m².

– V nadprizemi sa nachádza tanečný klub s približne 240 m².

– V podkroví je byt so strešnou terasou s približne 80 m².

– Medzipodlažie medzi prízemím a nadprizemi s približne 13 m².

Budova má kompletný pivničný podlažie a priestranný podkrovie ponúka dodatočný potenciál na využitie.

V súčasnosti nie je objekt prenajatý a je možné ho okamžite prevziať, takže vaše nápady môžu byť okamžite realizované.

Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme pri prehliadke.