Predaj domu 6+1 • 138 m² bez realitky, Dolné Sasko

Predávame z dôvodu sťahovania náš krásny dom v južnom Harzi (Bad Sachsa/OT) od súkromnej osoby. Ide o dom zo systému Kampa, postavený v roku 1993 s robustným suterénom. Svetlé izby a premyslená dispozícia zaručujú najvyšší komfort bývania a veľký potenciál: Okrem kancelárie je možné zariadiť aj samostatný byt v poschodí.

V prízemí sa nachádzajú predsieň, chodba, vstavaná kuchyňa (z roku 2010), obývacia izba s priamym prístupom na balkón, spálňa a pracovňa, kúpeľňa (vaňa aj sprcha) a hostinský záchod. V poschodí sa z chodby dostanete do štúdia s prístrešným balkónom. Okrem toho tu nájdete novokompletizovanú sprchovaciu kúpeľňu a dve (detské) izby. V suteréne sa z chodby vstupuje do kotolne (centrálne kúrenie na plyn)/práčovne, hostinskej izby, sprchovacej kúpeľne, sauny, zásobárne a do do suteréna integrovaná garáž.

Svojich 917 m² rozľahlá svahovitá parcela s nádherným výhľadom a ovocnými stromami ponúka veľa priestoru pre celú rodinu. Pri dome sa nachádza vstup na niekoľko turistických chodníkov.

Dom sa nachádza v malebnej a veľmi pokojnej lokalite (susedné chránené územie prírody). Zároveň je stanica Bad Sachsa dosahom pešo – ideálne pre dochádzajúcich do práce. Vlakom sú zabezpečené hodinové spoje do Göttingenu a Nordhausenu. Liečebný kúpeľný rezort Bad Sachsa má kompletnú infraštruktúru vrátane supermarketov, všetkých druhov škôl, lekárov a lekární. Nádherný kúpeľný park s ponukou kultúrnych podujatí láka na oddych a blízky Ravensberg ponúka možnosti na pešiu turistiku.

Podlahy sú obložené parketami, dlažbou, korkom či linoleom, izolačné sklenené okná majú drevené rámiky z hemlockového dreva. V prízemí a suteréne sú inštalované žalúzie. Konečná spotreba energie podľa predloženého energetického preukazu je 136 kWh/(m²a), energetická trieda E. Na streche (orientovanej na juh) bola v roku 2014 inštalovaná fotovoltaická elektráreň, ktorá dodáva elektrinu do siete. Optické (vláknové) pripojenie je k dispozícii.

Cena je dohodou. Nasťahovanie je možné v krátkej lehote.