Prenájom domu 5+1 • 165 m² bez realitkyWielandstr. 4a Worms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Wielandstraße 4a in Worms überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Táto starostlivo udržiavaná rodinná vila na adrese Wielandstraße 4a vo Wormsu zaujme priestranným rozložením, moderným vybavením a príjemnou atmosférou bývania.

Auf ca. 165 m² Wohnfläche erwarten Sie sehr großzügig geschnittene Zimmer, die ein offenes und komfortables Wohngefühl vermitteln und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Na približne 165 m² obytného priestoru vás čakajú veľmi priestranne navrhnuté izby, ktoré vyžarujú otvorenosť a komfort, pričom ponúkajú veľa miesta pre individuálne úpravy.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse im Hinterhof, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder gesellige Grillmomente in angenehmer Atmosphäre genießen.

Osobitným vrcholom je slnečná terasa v zadnom dvore, ktorá vám poskytuje chránený vonkajší priestor. Tu si môžete užívať oddychové chvíle na čerstvom vzduchu, príjemné večery alebo spoločenské grilovacie chvíle v príjemnej atmosfére.

Das Haus verfügt in jedem Stockwerk über ein eigenes Badezimmer – insgesamt drei Bäder:

* zwei Badezimmer mit Badewanne

* ein Badezimmer mit Dusche

Damit ist ein hoher Wohnkomfort für Familien oder Mehrpersonennutzung gewährleistet.

Dom má na každom poschodí vlastnú kúpeľňu – celkovo tri kúpeľne:

* dve kúpeľne s vaňou

* jednu kúpeľňu so sprchou

Tým je zabezpečený vysoký komfort bývania pre rodiny alebo viacosobové využitie.

Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch Klimaanlagen in den Wohnbereichen erhöht, die sowohl im Sommer als auch in der Übergangszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Komfort bývania je navyše zvýšený klimatizačnými jednotkami v obytných priestoroch, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas leta aj v prechodných obdobiach.

Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Lager, Hobby oder Hauswirtschaft).

Dom je tiež úplne podkrovený (má plný suterén), čo poskytuje dostatočný úložný priestor a mnohostranné možnosti využitia (napr. sklad, hobby alebo práčovňa).

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Worms Innenstadt Nord. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dynamickej lokalite v severnej časti centra Wormsu. Pešo nájdete niekoľko autobusových a vlakových liniek, ktoré vás spoja s regionálnymi a medziregionálnymi cieľmi. Pesmom dosiahnete reštaurácie, kaviarne, pekárne, lekárov a dva nákupné centrá. V okolí nájdete aj niekoľko zelených plôch a parkov, módnych obchodov, kníhkupectiev, fitness centier a dvoch barov.

• großzügige, helle Zimmer mit viel Platzgefühl

• priestranné, svetlé izby s pocitom veľkorysosti

• Klimaanlage in den Wohn-/Schlafräumen

• klimatizácia v obytných/spálňových priestoroch

• drei Badezimmer (2x Badewanne, 1x Dusche)

• tri kúpeľne (2x vaňa, 1x sprcha)

• sonnige, geschützte Terrasse im Innenhof

• slnečná, chránená terasa v zadnom dvore

• voll unterkellert mit viel Stauraum

• úplne podkrovený/so suterénom s množstvom úložného priestoru

• sehr gepflegter Gesamtzustand

• veľmi udržiavaný celkový stav