Predaj bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyweiße Erde 4, , Severné Porýnie - Westfálsko
Nový
weiße Erde 4, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • GarážCena475 000 €
Preložené AI
Perfekt navrhnutý luxusný penthouse s rozlohou 107 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí 10bytového domu, ohromí vynikajúcou energetickou bilanciou a komfortom (klimatizácia). Byt je vhodný nielen pre seniorov, ale aj pre páry a malé rodiny. Je svetlý a prepadnutý prirodzeným svetlom.
Lokalita: Euskirchen Südstadt, Weiße Erde – najlepšia časť Euskirchen. Pešo je dosiahnuteľné centrum, nástupiště, MHD aj mestský les – perfektná zmes pokoja a dostupnej infraštruktúry.
Základné vybavenie:
• Miestnosti prepadnuté svetlom
• 2 spálne
• Balkón orientovaný na západ (večerné slnko)
• Čiastočne až od podlahy po strop inštalované okná
• Kvalitné veľkoformátové dlaždice (feinsteinzeug)
• Trojsklá plastové okná s elektrickými žalúziami
• Interkom s otváračom
• Podlahové kúrenie
• Klimatizácia
• Teplotné čerpadlo
• Výťah
• Podzemná garáž, parkovacie miesto s wallboxom a podmerom (11 KW) (+20 000 eur)
Byt je momentálne ešte prenajatý. Súčasný nájomník si kúpil dom a plánuje sa odstěhovat začiatkom roku 2027. Spoločenstvo vlastníkov je veľmi harmonické. Objekt bol dokončený v roku 2022 a energetický preukaz pochádza z roku 2020.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1032890 |
| Úžitková plocha | 107 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 4 439,25 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDDr.-Schönenborn-Straße
🚶 140 m (2 min)
PoštaDHL Postfiliale
🚘 1 494 m (5 min)
ObchodEDEKA Axt
🚘 1 193 m (4 min)
BankaKreissparkasse Euskirchen Beratungs-Center Billiger Straße
🚘 1 499 m (4 min)
ReštauráciaPizza Grill Haus 777
🚶 454 m (5 min)
LekáreňSüdstadt Apotheke
🚶 557 m (7 min)
ŠkolaKinderhaus Villa Schillerstein
🚶 608 m (7 min)
Materská školaEvangelische Kindertagesstätte Weiße Erde
🚶 32 m (0 min)
ŠportoviskoTennisanlage des Euskirchener Tennisclub Rot-Weiß e.V.
🚶 439 m (5 min)
Ihrisko
🚶 221 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena475 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.