Predaj domu 5+1 • 156 m² bez realitky, Hesensko

V atraktívnej a pokojnej obytné lokalite v Eschwege sa tento obytný dom z roku 1965 predáva bez provízie.

Dom ponúka približne 156 m² obytných priestorov na pozemku o rozlohe 705 m² a otvára rôzne možnosti využitia – či už ako dvojrodinný dom, pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania a prenájmu alebo ako priestranný rodinný dom.

Dom disponuje dvoma samostatnými obytnými jednotkami s približne 78 m² obytných priestorov každá. Spolu máte k dispozícii 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, plnú pivnicu aj garáž. Dom je doplnený záhradou, terasou a balkónom.

Prízemie bolo v uplynulých rokoch väčšinou využívané majiteľmi len príležitostne. Poschodie je momentálne spoľahlivo prenajaté.

V uplynulých rokoch boli vykonané nasledujúce modernizácie:

~ čiastočne nové trojsklo (2022/2023)

~ hybridné vykurovanie spojením plynového kotla a tepelného čerpadla (2013)

O ďalších komplexných modernizáciách, napríklad elektroinštalácie a inštalácie rozvodov, nemáme potvrdené informácie o úplnej výmene.

Hlavné výhody v prehľade:

~ približne 156 m² obytných priestorov

~ 705 m² pozemku

~ dve samostatné obytné jednotky s približne 78 m² každá

~ záhrada, terasa a balkón

~ plná pivnica

~ garáž

~ atraktívna a pokojná obytná lokalita v Eschwege

~ predaj bez provízie

Poznámka k pôdorysom:

Pôdorysy už čiastočne nezodpovedajú aktuálnemu využitiu. Rozdelenie miestností bolo v oboch obytných jednotkách v priebehu času upravené, takže niektoré miestnosti sú dnes využívané inak, než bolo pôvodne plánované.

Obytný dom sa nachádza v kľudnej oblasti, obklopený množstvom zelene, a napriek tomu v blízkosti centra mesta. Príroda začína len niekoľko krokov od domu, zatiaľ čo trh v Eschwege je dostupný pešo za približne 15 minút.