32qm plus 20qm Hobbyraum 
Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang, 20qm Hobbyraum und Garagenstellplatz
Stuttgart-Sommerrain – top angebunden

Die helle 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über einen Gartenzugang, eine separate Einbauküche und ein Bad mit Wanne. 
Eine Besonderheit ist der dazugehörige Hobbyraum mit 20qm im UG mit Fenster. 


Kaltmiete Wohnung 570, Garagenstellplatz 70, Hobbyraum 90  
Kaltmiete gesamt 730 
Nebenkosten 105
Heizkosten 110
945€
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sommerrain in Stuttgart-Bad Cannstatt mit S-Bahn S2 und Buslinien 56 und 65 in der Nähe.
Zusätzlich im folgendem Mietpreis enthalten (Kaltmiete gesamt 730: Kaltmiete Wohnung 570, Tiefaragenstellplatz 70, Hobbyraum 90) sind ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz im Keller, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Mitbenutzung.

32 m² plus 20 m² hobby pokoj  
Světlý 1,5-pokojový byt se zahradovým vstupem, 20 m² hobby pokoj a garážové místo  
Stuttgart-Sommerrain – skvělá dostupnost

Světlý 1,5-pokojový byt v přízemí udržovaného bytového domu disponuje zahradovým vstupem, samostatnou vestavěnou kuchyní a koupelnou s vanou.  
Zvláštností je přiléhající hobby pokoj o rozloze 20 m² umístěný v suterénu s oknem.

Základní nájemné: byt 570 €, garážové místo 70 €, hobby pokoj 90 €  
Celkový základní nájem 730 €  
Provozní náklady 105 €  
Náklady na topení 110 €  
Celkem 945 €

Byt se nachází ve čtvrti Sommerrain ve Stuttgart-Bad Cannstatt, v blízkosti S-Bahn linky S2 a autobusových linek 56 a 65.  
V ceně nájmu (celkový základní nájem 730 €: byt 570 €, parkovací místo ve sklepě 70 €, hobby pokoj 90 €) je navíc zahrnuto sklepní kóje, místo pro pračku ve sklepě, sušárna a pokoj pro kola k společnému užívání.

32 m² plus 20 m² hobby izba  
Svetlý 1,5 izbový byt s prístupom do záhrady, 20 m² hobby izba a garážové parkovacie miesto  
Stuttgart-Sommerrain – výborná dostupnosť

Svetlý 1,5 izbový byt v prízemí udržiavaného viacdomového domu disponuje prístupom do záhrady, samostatnou vybavenou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou.  
Jedinečnosťou je prislúchajúca hobby izba o rozlohe 20 m² v suteréne s oknom.

Nájomné bytu 570, garážové parkovacie miesto 70, hobby izba 90  
Celkové nájomné 730  
Prevádzkové náklady 105  
Náklady na kúrenie 110  
Spolu 945 €  
Byt sa nachádza v mestskej časti Sommerrain v Stuttgart-Bad Cannstatt, v blízkosti S-Bahn S2 a autobusových liniek 56 a 65.  
Okrem toho je v nasledujúcej nájomnej sume (celkové nájomné 730: nájomné bytu 570, parkovacie miesto v podzemnej garáži 70, hobby izba 90) zahrnutá aj pivnica, miesto pre práčku v suteréne, sušiareň a miestnosť pre bicykle na spoločné využitie.

32 sqm plus 20 sqm hobby room  
Bright 1.5-room apartment with garden access, 20 sqm hobby room, and garage parking space  
Stuttgart-Sommerrain – excellently connected

The bright 1.5-room apartment on the ground floor of a well-maintained multi-family house features garden access, a separate fitted kitchen, and a bathroom with a bathtub.  
A special feature is the associated 20 sqm hobby room in the basement with a window.

Cold rent for the apartment 570, garage parking space 70, hobby room 90  
Total cold rent 730  
Additional costs 105  
Heating costs 110  
945€ in total

The apartment is located in the Sommerrain district in Stuttgart-Bad Cannstatt, with the S-Bahn S2 and bus lines 56 and 65 nearby.  
Additionally, included in the following rental price (total cold rent 730: apartment 570, underground parking space 70, hobby room 90) are a basement storage room, a washing machine space in the basement, a drying room, and a bicycle storage room for shared use.

Prenájom domu 32 m², pozemek 32 m², Stuttgart Sommerrain, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1032828
Úžitková plocha	32 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	25. 7. 2026
Dispozícia	1+kk
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	32 m²
Cena za jednotku	20,63 € / m²

Prenájom domu 1+kk • 32 m² bez realitkyStuttgart Sommerrain Sommerrain Baden-Württemberg 70374

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Výťah

	Garáž
	MHD 3 minúty pešo