Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt v Neussu ponúka zaujímavú príležitosť rovnako pre užívateľov aj pre investorov.

S rozlohou približne 70 m² obytného priestoru zaujme byt praktickou dispozíciou, svetlými miestnosťami a upraveným stavom. Byt je okamžite k nasťahovaniu a nevyžaduje žiadne ďalšie rekonštrukčné ani modernizačné zásahy.

Bytový komplex je vo výbornom stave a je priebežne udržiavaný. Vďaka žiadanej lokalite a atraktívnej veľkosti bytu je nehnuteľnosť vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj pre dlhodobý prenájom.

Hlavné výhody

◆ Čerstvo zrekonštruovaný, okamžite k nasťahovaniu

◆ 0 € poplatkov spojených s kúpou (poplatky hradí predávajúci)

◆ Vynikajúci výnos približne 6,9 % pri prenájme

◆ Ideálny pre užívateľov aj investorov

Investícia s atraktívnym potenciálom

Pri kúpnej cene 180 000 € ponúka byt vynikajúce podmienky pre ziskový prenájom.

Podporíme vás pri prvom prenájme s garantovaným čistým nájmom vo výške približne 950 € mesačne.

Okrem toho radi podporíme záujemcov o kúpu pri financovaní nehnuteľnosti a ukážeme možnosti, ako čo najviac znížiť vlastný kapitál.

Okrem tohto objektu disponujeme ďalšími zaujímavými obytnými nehnuteľnosťami a investičnými príležitosťami v celom Severnom Porýní-Vestfálii, z ktorých mnohé nie sú verejne inzerované. Neváhajte nás kontaktovať, ak hľadáte ďalšie investičné možnosti alebo vhodné alternatívy.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie, pôdorysy a dokumentáciu nehnuteľnosti.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite Neussu s veľmi dobrou infraštruktúrou a rýchlym spojením s Düsseldorom.

Obchodné možnosti, lekári, školy a materské školy sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Centrum Neussu a množstvo ponúk na voľný čas a gastronómiu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vďaka veľmi dobrej dostupnosti verejnou dopravou a diaľnicami A46 a A57 je zabezpečená rýchla dostupnosť okolitých hospodárskych centier. Atraktívna lokalita zaručuje vysoký dopyt zo strany nájomcov aj užívateľov.

Právna poznámka

Všetky informácie uvedené v tomto expozíciu vychádzajú z údajov, ktoré nám poskytol vlastník alebo tretie strany. Napriek starostlivému prevereniu nemôžeme zaručiť správnosť, úplnosť ani aktuálnosť obsiahnutých informácií. Údaje, najmä údaje o plochách, nájomných vzťahoch, výnosoch, vybavení a ďalších charakteristikách nehnuteľnosti, slúžia iba ako nezáväzná predbežná informácia. Chybné údaje, zmeny a predčasný predaj sú výslovne vyhradené. Právoplatné sú výhradne ustanovenia notárskej kúpnej zmluvy.