Predaj bytu 2+kk • 77 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65203

Vitajte vo vašom novom domove vo Wiesbaden-Biebrich.

Tento čerstvo zrekonštruovaný 2,5-izbový byt vás presvedčí úspešnou kombináciou moderného komfortu bývania, premysleného dispozície a pokojnej lokality. Na približne 78 m² obytného priestoru vás čaká priestranný obývací a jedálenský priestor s otvoreným konceptom kuchyne, priestranná spálňa, flexibilne využiteľná kancelária alebo izba pre hostí a praktická komora so zapojením pre práčku.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt technicky aj vizuálne prevedený na špičkový moderný štandard. Vkusné vybavenie, svetlé priestory a príjemná atmosféra vytvárajú ideálne podmienky pre vlastníkov, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite bez ďalších rekonštrukčných prác.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť priestranný balkón s výhľadom na zazelené vnútorné dvorište. Tu si môžete vychutnať odpočinkové chvíle vonku – lokalita je pokojná a zároveň výborne napojená na dopravnú sieť.

Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a dodávajú bytu priestranný, priateľský pocit z bývania. Otvorený dizajn obývacej časti vytvára moderný koncept s vysokou komfortnosťou a množstvom možností pre zariadenie.

Byt je ponúkaný bez provízie priamo od majiteľa.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Wiesbaden-Biebrich.

Ústupová poloha k vnútornému dvoru zabezpečuje príjemné, pokojné obytné prostredie, pričom nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.

Autobusová zastávka „Wiesbaden-Biebrich Heppenheimer Straße“ sa nachádza priamo pred domom a ponúka rýchle spojenie do centra Wiesbadenu aj k hlavnej stanici.

Zámocký park Biebrich a breh Rýna sú dostupné pešo za pár minút a poskytujú vysokú rekreačnú a oddychovú hodnotu. Zároveň blízkosť diaľnic A66 a A671 zabezpečuje komfortné spojenie s celým regiónom Rhein-Main.

Byt bol počas rekonštrukcie v roku 2026 technicky aj vizuálne rozsiahlo modernizovaný. Medzi realizované opatrenia patrí:

• Kompletná rekonštrukcia elektrickej inštalácie

• Kompletná rekonštrukcia kúpeľne

• Obnova všetkých stenových a stropných plôch

• Nové radiátory vo všetkých obytných miestnostiach

• Kvalitná vinylová podlaha v modernej dubovej optike

• Nové vnútorné dvere vrátane rámov

• Optimalizácia dispozície

• Voliteľne je možné pridať novú vstavanú kuchyňu za príplatok

Na požiadanie vám radi pomôžeme aj s financovaním nehnuteľnosti. Prostredníctvom nášho nezávislého finančného partnera môžu byť individuálne preverené vhodné financovacie riešenia zo širokej ponuky bánk.

MAAD Real Estate GmbH

Gerichtsstr. 2

65185 Wiesbaden