
Predaj bytu 2+kk • 77 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65203
Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65203MHD 4 minúty pešo • GarážVitajte vo vašom novom domove vo Wiesbaden-Biebrich.
Tento čerstvo zrekonštruovaný 2,5-izbový byt vás presvedčí úspešnou kombináciou moderného komfortu bývania, premysleného dispozície a pokojnej lokality. Na približne 78 m² obytného priestoru vás čaká priestranný obývací a jedálenský priestor s otvoreným konceptom kuchyne, priestranná spálňa, flexibilne využiteľná kancelária alebo izba pre hostí a praktická komora so zapojením pre práčku.
V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt technicky aj vizuálne prevedený na špičkový moderný štandard. Vkusné vybavenie, svetlé priestory a príjemná atmosféra vytvárajú ideálne podmienky pre vlastníkov, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite bez ďalších rekonštrukčných prác.
Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť priestranný balkón s výhľadom na zazelené vnútorné dvorište. Tu si môžete vychutnať odpočinkové chvíle vonku – lokalita je pokojná a zároveň výborne napojená na dopravnú sieť.
Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a dodávajú bytu priestranný, priateľský pocit z bývania. Otvorený dizajn obývacej časti vytvára moderný koncept s vysokou komfortnosťou a množstvom možností pre zariadenie.
Byt je ponúkaný bez provízie priamo od majiteľa.
Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Wiesbaden-Biebrich.
Ústupová poloha k vnútornému dvoru zabezpečuje príjemné, pokojné obytné prostredie, pričom nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.
Autobusová zastávka „Wiesbaden-Biebrich Heppenheimer Straße“ sa nachádza priamo pred domom a ponúka rýchle spojenie do centra Wiesbadenu aj k hlavnej stanici.
Zámocký park Biebrich a breh Rýna sú dostupné pešo za pár minút a poskytujú vysokú rekreačnú a oddychovú hodnotu. Zároveň blízkosť diaľnic A66 a A671 zabezpečuje komfortné spojenie s celým regiónom Rhein-Main.
Byt bol počas rekonštrukcie v roku 2026 technicky aj vizuálne rozsiahlo modernizovaný. Medzi realizované opatrenia patrí:
• Kompletná rekonštrukcia elektrickej inštalácie
• Kompletná rekonštrukcia kúpeľne
• Obnova všetkých stenových a stropných plôch
• Nové radiátory vo všetkých obytných miestnostiach
• Kvalitná vinylová podlaha v modernej dubovej optike
• Nové vnútorné dvere vrátane rámov
• Optimalizácia dispozície
• Voliteľne je možné pridať novú vstavanú kuchyňu za príplatok
Na požiadanie vám radi pomôžeme aj s financovaním nehnuteľnosti. Prostredníctvom nášho nezávislého finančného partnera môžu byť individuálne preverené vhodné financovacie riešenia zo širokej ponuky bánk.
MAAD Real Estate GmbH
Gerichtsstr. 2
65185 Wiesbaden
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 350,65 € / m2 |
| Dostupné od | 13. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 1032803 |
| Úžitková plocha | 77 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









