Prenájom bytu 2+1 • 94 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na prenájom je jedinečný podkrovný/maisonette byt v udržiavanom viacfamilijnom dome v Sinsheim-Hilsbach. Pôvodná budova bola postavená v roku 1899 a v roku 2011 zmodernizovaná a rozšírená. Vďaka tomu spája byt čarovný charakter staršej stavby s otvoreným, moderným pocitom z bývania.

Byt bol čerstvo natretý a je ihneď k nastěhovaniu. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú výnimočný byt s veľkou atmosférou.

Stredobodom bytu je priestranná obývacia a varenie časť. Viditeľné drevené trámy, otvorený koncept priestoru a dve Velux Cabrio strešné okná vytvárajú jedinečný pocit bývania. Strešné okná sa dajú otvoriť podobne ako balkón, čím dodávajú skvelý pocit slobody a ponúkajú pekný výhľad na centrum Hilsbachu.

Horná spálňa je prístupná peknými drevenými schodmi. Schody harmonicky spájajú obe úrovne a podčiarkujú špeciálny maisonette charakter bytu. Samostatná spálňa v najvyššej časti podkrovia zabezpečuje príjemné oddelenie medzi bývaním a spánkom.

Aj technicky je byt dobre vybavený: Videodverové vykrižovanie poskytuje dodatočné pohodlie v každodennom živote.

Rozloženie:

- priestranná obývacia a varenie časť

- samostatná spálňa na ďalšej úrovni

- kúpeľňa

- predsieň

- pekné drevené schody medzi úrovňami

Hlavné prednosti:

- čerstvo natreté steny

- ihneď k nastěhovaniu

- pôvabná budova z roku 1899

- modernizácia a prístavba v roku 2011

- viditeľné drevené trámy

- dve Velux Cabrio strešné okná v obývacej časti

- skvelý pocit slobody vďaka balkónu podobne otvárateľným strešným oknám

- pekný výhľad na centrum Hilsbachu

- kvalitné drevené schody medzi obývacou a spálňovou úrovňou

- videodverové vykrižovanie

- otvorená, útulná atmosféra bývania

Byt sa nachádza v mestskej časti Hilsbach, ktorá patrí k väčšiemu mestskému obvodu Sinsheim. Okolie je charakteristické pokojným bývaním so zavedenou susedskou komunitou. Obchody, školy, materské školy a zariadenia bežnej dennej potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti.

Vzdialenosti (približne):

- Materská škola a základná škola v obci: niekoľko minút

- Zastávka autobusu: pešo dosiahnuteľná

- Supermarkety a nákupné možnosti Sinsheim: cca 5–7 minút autom

- Hlavná stanica Sinsheim (Elsenz) Hbf: cca 6–8 minút

- Diaľnica A6: cca 8 minút

Veľkí zamestnávatelia a pracovné destinácie:

- SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minút jazdy

- Audi Werk Neckarsulm: cca 30 km / cca 20 minút

- Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minút

- Región Rýn-Neckar (Heidelberg/Mannheim): dobre dostupný po diaľnici A6

Táto lokalita je tak ideálna pre dochádzajúcich, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo centra mesta.

Ďalšie vybavenie bytu:

- Otvorená vstavaná kuchyňa

- Kúpeľňa s dlažbou a denným svetlom

- Veľká predsieň/vstupná hala s množstvom miesta pre skrine

- 2x Velux strešný balkón

- Úžasná atmosféra s viditeľnými drevenými trámami

- Videodverové vykrižovanie

- Krásne drevené schody na podkrovie

Ďalšie výhody objektu:

- K dispozícii sú parkovacie miesta pre automobily

- Veľký schodiskový dom

- Správcovská služba

- Sklep

- Práčovňa

Poznámka k dopytu a obhliadke:

V prípade záujmu, prosím, zašlite kompletný dopyt s nasledujúcimi údajmi:

- Meno a priezvisko všetkých osôb, ktoré sa sťahujú

- Počet osôb, ktoré sa sťahujú

- Súčasné zamestnanie/pracovisko

- Požadovaný termín sťahovania

- Súčasná bývalosť (napr. nájomca/vlastník)

- Telefónne číslo na spätné volanie

Prosím, uveďte tiež:

- či sa chovajú domáce zvieratá (druh a počet, prípadne existuje poistenie)

- či je nájom plne hradený z vlastných prostriedkov alebo je predpokladané prebratie nákladov úradom / centrom práce / sociálnou pomocou

Poznámka k uvádzanej rozlohe:

Uvedená štvorecmetráž je založená na čistej podlahovej ploche podľa projektovej dokumentácie. Skutočná obytná plocha podľa vyhlášky o obytných plochách sa môže líšiť.

Prenájom prebieha ako 2-izbový byt, ako je ukázaný a obhliadnutý. Neberie sa na zodpovednosť žiadna záruka za konkrétny výpočet obytných plôch.

—

Footprint Vermögensverwaltung GmbH

Badstr. 26

74072 Heilbronn

Obchodný register: HRB 773745

Registrový súd: Okresný súd Stuttgart