Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Predbežne: Hovoríme po anglicky, rusky a turecky.

Vitajte vo vašom novom domove! Tento očarujúci a v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Leimene, na Kaiserstraße, vás presvedčí moderným vybavením a ideálnym rozdelením priestorov. S približne 51 m² obytného priestoru je ideálny pre jednotlivcov, mladé páry alebo expatov, ktorí si cenia pohodlie a excelentnú infraštruktúru.

Byt zaujme svojím samostatným vstupom, ktorý vám zaručuje maximálne súkromie. Spálňa je vybavená veľkým oknom, ktoré poskytuje veľa denného svetla a príjemnú atmosféru. Celý byt je kompletne zariadený a ihneď pripravený na nasťahovanie, takže sa do neho môžete jednoducho presťahovať.

Náklady:

• Nájomné (bez režijných nákladov): 950 €

• Režijné náklady: 250 € (vrátane elektriny, vody, kúrenia a internetu)

• Celkový nájom: 1.200 €

• Depozit: 2.000 €

Byt sa nachádza na Kaiserstraße v Leimene, mimoriadne atraktívnej a centrálnej lokalite, ktorá ponúka vynikajúcu kvalitu života. Leimen, veľké okresné mesto južne od Heidelbergu, je známe svojou excelentnou infraštruktúrou a blízkosťou k prírode.

Dopravné spojenie: Napojenie na verejnú dopravu je vynikajúce. Zastávka električky je vzdialená iba dve minúty chôdze, čo umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s Heidelbergu a okolnými obcami. Aj prístup k cestnej sieti je optimálny, takže sa rýchlo dostanete na cestu B3 alebo na diaľnicu.

Nákupy & infraštruktúra: V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo možností pre každodenné nákupy, vrátane supermarketov, pekární a lekární. Leimen ponúka aj širokú škálu služieb, lekárov, škôl a materských škôl, ktoré sú všetky ľahko dostupné. Centrum mesta Leimen so svojimi rozmanitými obchodmi a gastronomickými ponukami je tiež len niekoľko minút vzdialené.

Voľný čas & oddych: Leimen a jeho okolie ponúkajú množstvo možností na trávenie voľného času. Či už ide o prechádzky v prírode, športové kluby alebo kultúrne podujatia – tu si každý nájde to svoje. Blízkosť k Heidelbergu navyše otvára ďalšie rôznorodé možnosti v oblasti kultúry, gastronómie a zábavy.

Vybavenie

• Obytná plocha: cca 51 m²

• Miestnosti: 2

• Rekonštrukcia: 2025

• Zariadenie: Kompletné zariadenie

• Kuchyňa: Moderná vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi

• Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchou

• Terasa: Pekná terasa, ktorá láka na oddych vonku

• Sklad: Praktický, vlastný sklad v byte

• Výnimočnosti: Samostatný vstup, veľké okno v spálni, vysoká miera súkromia

• Dostupný od: august 2026

• Parkovacie možnosti: Verejné, bezplatné parkovacie miesta v blízkosti

• Domáce zvieratá: Nie sú povolené

• Cieľová skupina: Ideálne pre expatov, mladé páry a študentské páry

Zaujal vás tento inzerát? Kontaktujte nás pre dohodnutie termínu prehliadky!