Predaj pozemku • 851 m² bez realitkyVestastr. 15 München Lochhausen Bayern 81249

Na predaj je atraktívny pozemok orientovaný na juh, nachádzajúci sa v žiadanej obytné lokalite na západ od Mníchova. Pre pozemok bol vydaný kladný predbežný stavebný súhlas na výstavbu štyroch dvojdomov s individuálnymi garážami. Plánovaná výstavba umožňuje celkovú obytnú plochu približne 630 m², rozdelenú do moderných, rodinne orientovaných dvojdomov. Konkrétny projekt možno ďalej prispôsobiť v rámci podania žiadosti o stavebné povolenie.

Pozemok je momentálne ešte zastavaný existujúcou budovou, ktorá bude v blízkej dobe uvoľnená. Súčasný čistý mesačný nájom predstavuje 1.650 €. Tým pádom existuje do realizácie novostavby aj možnosť prechodného využitia s príjmami z nájmu.

Obzvlášť atraktívna je možnosť deliť pozemok, čím vznikajú flexibilné možnosti využitia – napríklad pre dva samostatné stavebné projekty alebo na individuálne rozdelenie medzi viacerých investorov.

K dispozícii sú nasledujúce veľkosti pozemkov:

Pozemok A: cca 371 m², pozemková plocha: 650.000 €

Pozemok B: cca 480 m², pozemková plocha: 800.000 €

Uvádzané rozmery sú orientačné a môžu sa pri finálnom rozdelení mierne líšiť.

Ako ďalšia možnosť je možné zakúpiť aj zvyšnú časť pozemku o rozlohe cca 264 m² (na výstavbu rodinného domu). V prípade záujmu vám radi poskytneme ďalšie informácie.

Pozemok sa nachádza na ulici Vestastraße v Mníchove, v vyspelom a pokojnom obytnom prostredí prevažne rodinných a dvojdomov. Lokalita ponúka príjemnú kvalitu bývania a vynikajúcu dostupnosť do centra Mníchova.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody pre každodenné potreby, školy, škôlky, ako aj rôzne možnosti voľnočasových a športových aktivít. Množstvo zelených plôch a možností na rekreáciu je tiež ľahko dostupných a poskytuje vysokú hodnotu pre voľný čas.

Vďaka blízkym dopravným ťahom a dostupnej verejnej doprave (S-Bahn "Lochhausen" je pešo dostupná za pár minút) existuje vynikajúce spojenie s centrom Mníchova aj s okolitými obcami. Lokalita je preto vhodná ako pre rodiny, tak pre dochádzajúcich do práce.

LOTHERA Invest GmbH | Hochstr. 1 | 82024 Taufkirchen

________________________________________

Sídlo spoločnosti: Taufkirchen

Obchodný register: Amtsgericht München, HRB 295917

DIČ: DE451346630