Prenájom domu 6+1 • 210 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22453

Das zrekonštruované dvojposchodové dom z roku 2008 s podkrovím si môžete prevziať od 1.5.2026. Nehnuteľnosť zaujme vynikajúcim interiérovým vybavením.

Mnoho zabudovaných častí zostáva súčasťou prenájmu – nádherné nástenné lampy a mnoho ďalšieho.

Okrem šiestich krásnych izieb patrí k objektu aj tri kúpeľne, jedna z nich je samostatná hostínska toaleta so sprchou v prízemí. V obývačke zabezpečuje krb počas zimy mimoriadne príjemnú atmosféru.

V hornom poschodí sa nachádzajú tri detské izby, pričom v jednej je pripojená šatňa a jedna aktuálne slúži ako pracovňa. Tiež v hornom poschodí je veľmi priestranná kúpeľňa so sprchou a dvoma umývadlami.

Na podkroví na vás čaká priestranná hlavná spálňa s vlastnou terasou, ako aj izba pre hostí s vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou a umývadlom.

Nehnuteľnosť presvedčí vynikajúcim dispozíciou. Pôdorysy nájdete v prílohe.

Vďaka dvom parkovacím miestam pre autá (á 220 eur), ktoré sa nachádzajú priamo pri dome, si môžete pohodlne preniesť svoje týždenné nákupy do už vybavenej kuchyne. Rovnako komfortný je aj priestranný suterén, ktorý poskytuje úložný priestor pre vaše veci. Objekt postavený v roku 2008 je kúrený pomocou ústredného vykurovania a podlahového kúrenia. Mesačný nájom činí 4 550 eur s teplou cenou, a s oboma parkovacími miestami 4 990 eur teplá nájomné.

Dom pozostáva z predného domu, s ktorým je na jednej strane čiastočne spojený.

Na otázky nebudeme môcť odpovedať okamžite. Prosíme, venujte čas vyplneniu priložených dokumentov (seba-vyhlásenie, potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa) a doložte vašu bonitu príjmovými dokladmi. Tiež potrebujeme Schufa správu pre všetkých nastupujúcich nájomníkov, ktorú nám môžete zaslať spolu.

Čím podrobnejšie budú vaše podklady, tým lepšie.

Prenájom s firmou je v zásade tiež možný.

Zhrnutie požadovaných dokumentov:

- Seba-vyhlásenie

- Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

- Schufa správa všetkých nastupujúcich dospelých

- Doklady o príjme

Neuskutočňujeme okamžité prehliadky, ale najprv filtrujeme záujemcov, aby sme chránili súčasných nájomníkov. Prosím, majte pochopenie.

Cihlový zadný dom sa nachádza idylicky, v odľahlej polohe s vlastnou záhradou a bránou – bez cestnej premávky, ale napriek tomu v srdci diania. Situovaný na hranici medzi Hamburgom Groß Borstel a Niendorf, je spojený s predným domom smerom k ulici.

Poloha zaujme krátkymi vzdialenosťami: Fitness First Niendorf, nová reštaurácia Pulvermühle, Penny na Kollaustraße a Metro, ktorá je pešo cez ulicu Bekstück dostupná.

Dom zaujme premysleným, vysoko kvalitným vybavením: dlažba s dreveným vzhľadom v prízemí, dubový parket bielym vápnom na horných poschodiach a moderná zabudovaná kuchyňa s najnovšou generáciou spotrebičov Miele, ovládateľná pomocou dotykovej obrazovky.

Nadšenci techniky si tu prídu na svoje: Somfy žalúzie s bezuhlíkovými motormi sú ovládateľné cez smartphone a sieťové káble vo všetkých miestnostiach poskytujú maximálnu flexibilitu pre vaše individuálne sieťovanie.

Exkluzívne pre vás je k dispozícii aj priestranný suterén s hobby priestormi a samostatnou práčovňou – rovnako ako upravená záhrada s dvoma terasami, záhradným domčekom, náradím a vodnou nádržou. Ako intenzívne záhradu využijete alebo ako ju upravíte, je úplne na vás.

Skvelé susedstvo dopĺňa túto výnimočnú ponuku. K dispozícii je aj spotrebitelský energetický preukaz.

Hľadáme nájomníkov, ktorí majú záujem o dlhodobý prenájom. Dom bol postavený s láskou a bolo by pekné nájsť nájomníkov, ktorí to ocenia.

Zhrnutie požadovaných podkladov:

- Seba-vyhlásenie

- Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

- Schufa správa všetkých nastupujúcich dospelých

- Doklady o príjme