Predaj domu • 236 m² bez realitkyJohann-Sebastian-Bach-Straße 2, , Bádensko-Wurttembersko

Rodinný dom so dvoma 4-izbovými byty o rozlohe 93 m² každý a jedným 2-izbovým bytom o rozlohe 49 m² v podkroví.

V prízemí a prvej nadzemnej podlaží: Každý 4-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou (s vaňou, sprchou, dvoma umývadlami a toaletou), spálňou, dvoma detskými izbami a obývacou izbou s balkónom, ktorý ponúka výhľad.

V podkroví: Zariadený 2-izbový byt so spálňou/obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou so sprchou a toaletou.

Dom bol postavený v roku 1932, v roku 1968 bol predlúžený prístavbou a v rokoch 1999/2001 kompletne zrekonštruovaný.

Byty v prvej nadzemnej podlaží a v podkroví sú pripravené na nasťahovanie a boli by ideálne pre rodinu majiteľa.

Byt v prízemí je prenajatý.

Predaj je bez provízie.

Poloha v blízkosti centra – južná poloha s výhľadom.

Školy, materské školy, lekári, lekárne, banky, supermarket a maloobchodné predajne sú dosiahnuteľné pešo za pár minút.

Slnkom zaliata južná poloha s výhľadom do Brigachtalu.

Detailný popis:

Rok výstavby 1932, štvorcový pôdorys, omietnutá fasáda s viditeľnou konštrukciou a šindľovou oblohou, kompletné podkroví, bitúrové hlinené tehly s podkladovou strechou, suterénne múry z betónu s obkladom z pieskového kameňa.

1956: Samostatná garáž na západe.

Prístavba 1968: Obývačka o rozlohe 30 m² s balkónom, v suteréne rovnaká plocha so 2 južnými oknami.

Garáž na východ.

Generálna rekonštrukcia 1999/2000:

– Podlahy (estrich, parketové a keramické dlažby), dvere, steny, stropy a kúpeľne boli kompletne zrekonštruované.

– Kúrenie: podlahové kúrenie s plynovou kotolňou a zásobníkom teplej vody.

– Sanitárne a elektroinštalácie kompletne nové.

– Vonkajšie múry izolované 6 cm styroporom a omietnuté.

2000–2013: Výmena okien – plastové okná s dvojsklom, výmena vstupných dverí a dverí do suterénu, výmena roliet.

2003: Strešná loggia prebudovaná na obytný priestor so 3 strešnými oknami.

2008: Rekonštrukcia garážových striech, nová obloha hrebeňa so strešnými škridlami.

2013: Renovácia schodiska.

2014: Renovácia parkiet.

2014: Rekonštrukcia sprchovacích kútov v prízemí a podkroví.

2017: Vymenená satelitná anténa.

2017: Obnova nátierky fasády.

2024: Obnova dlažby vjazdu k východnej garáži.